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【経済】大家さん悲鳴!!コロナ禍で下がる家賃相場。学生や会社員が次々に解約 [NAMAPO★]
- 1 :NAMAPO ★:2020/11/07(土) 10:10:20.88 ID:MOGj+1AA9.net
- ★首都圏のワンルームマンション需要1万1,000戸喪失
先日、賃貸住宅の需要について、不動産評価サービスの(株)タスが、「賃貸住宅市場レポート」を発表しました。
それによると、首都圏(1都3県)の「住民基本台帳による世帯と人口」データから、2020年上半期(1月〜6月)は
2019年上半期に比較して、東京都で約8,000戸、神奈川県で約1,100戸、埼玉県で約2,000戸、計1万1,100戸の単身者
向け賃貸住宅の需要が消失したと推測しています(千葉県のみ前年同期とほとんど変化なし)。
筑波大学と協同で首都圏を調査分析したもので、15〜29歳の多くが単身者向け賃貸に居住し、30〜59歳の3割程度が
単身者で、その半分が単身賃貸に居住しているとしてはじき出しているといいます。
コロナ禍で、首都圏に移動予定だった大学生が転入できずにいることや、企業が集積する東京都では、社員の転入
自粛をしている影響も強く受けていると分析しています。
単身用賃貸住宅の需要消失が、今後、回復できるのか、戻らないのか…不動産投資を考えている方は、冷静に見て
いく必要があるでしょう。しかし、1万1,100戸の単身者向け賃貸住宅の需要喪失はたいへんな数字です。50戸の
ワンルームマンションに換算すると、222棟分です。
管理をする側として気になるのは、空きの発生で、家賃収入が入らず、管理費等の滞納が間違いなく増えるだろうと
いうことです。投資用マンションは、分譲マンションと賃貸マンションの狭間で、あまり、きちんと施策がとられて
きませんでしたが、今後、投資用マンションを適切に管理するための施策が国土交通省でも、検討されるようです。
単独世帯が一般世帯数に占める割合は47.39%と全体のおよそ半分となっている東京では、単身向けのワンルーム
マンション需要が根強くこの傾向は変わることはない。したがって、ワンルームマンションが増えても、安定した
収入が将来も見込めることは保証されている。だから、ワンルームマンションを購入しませんか?というのが、
投資用マンションを販売、管理している会社のセールトークでした。コロナ禍が始まっていた今年の4月にも、そんなメールが届きました。
どんなにワンルームマンションが増えても、東京の便利な立地のワンルームマンション需要は減ることはない。
それ信じて、次々物件を担保にローンを組んでワンルームマンションのオーナーになっている方は多いと思います。
(一部抜粋)
https://www.mag2.com/p/news/469738
- 2 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:11:06.40 ID:xpqU45Za0.net
- AKB大家志津香さん悲鳴
- 3 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:11:53.08 ID:15i7suzw0.net
- >>1
リモートでワンルームは確かにオワコン
- 4 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:11:54.06 ID:ti6r5gwe0.net
- マンションを買った指原もやっちゃったな
- 5 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:12:29.94 ID:m4oVNAiZ0.net
- 相棒で大家やってる大家だよ、本当だよって言う人いたな
- 6 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:12:30.85 ID:kRf1HOsL0.net
- 礼金を撤廃しろ!!!
いらない礼金!!!!
- 7 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:12:34.72 ID:mZISu1UF0.net
- プレサンスマンションの勧誘電話がウザい
死ね!
- 8 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:13:00.41 ID:WrQ0RDPs0.net
- 大家さんのステキな画像
https://i.imgur.com/MzupOdL.jpg
- 9 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:13:32.86 ID:pml8jtY10.net
- 5chでイキる自称アパート経営の不労者(無職)ニキ
ざまあwwww
- 10 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:13:49.13 ID:ybcbC/hO0.net
- 需要が減ったなら値下げすればいい
- 11 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:13:49.88 ID:jHCIDVBv0.net
- いいきみ
- 12 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:13:58.95 ID:/oYNPO8g0.net
- コロナで世界がどんどん良くなっていく
- 13 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:14:14.74 ID:PRoMjOMo0.net
- ざまあ
- 14 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:14:24.70 ID:QAbAyWby0.net
- 首都圏はもう盛り下がる一方
人出が少なくなってるから、飲食店も家賃も旅客輸送も全て下火
- 15 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:14:41.98 ID:CiW4eqZ30.net
- 狭い日本の一局集中で今までの需要がおかしかったんだよな
- 16 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:15:15.14 ID:tcrfid4D0.net
- 人口減少なんだから当たり前の話
少子化対策に失敗した自民党を恨むんだな
- 17 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:15:45.20 ID:KutnrV8I0.net
- 自分が住めば良いじゃん
- 18 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:00.43 ID:aDDNV26m0.net
- >>16
全然少子化対策なんてやってないよ。掛け声だけ。
- 19 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:02.21 ID:2TQk9RKH0.net
- 学校 大家 「もうかりまへん なんとかして」
反日政治家 「国民の血税で外国人留学生を大量に入れよう」
学校 大家 「それはもうかりますなー ぐへへへへ」
- 20 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:11.05 ID:8E6g/k7I0.net
- 住みたいわ
- 21 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:17.07 ID:eAjZvC7d0.net
- 投資が失敗したら諦めればいい
- 22 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:18.15 ID:YbMMHNKc0.net
- 会社の人さごしてるけど、真逆を、言われた
- 23 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:29.19 ID:C9fqV28y0.net
- >>10
相手の困窮に会わせて猶予、減額をすればいいのに、
それをしなかったのだからまぬけだよね。
出ていかれたらゼロだし。維持管理ローソン支出はあるのに。
個別の部分的な困窮ならともかく
ここまでの全体的なものなのにいつもとおなじやり方でね。
今回は代わりのタナゴは見つからない可能性が高いのに
- 24 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:37.65 ID:sgsSmJvW0.net
- >>10
下げたら簡単には戻せない。
設備とか、付加価値あげて価格維持しないと早々に死亡する。
- 25 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:45.55 ID:iDeYKO3D0.net
- >>6
礼金ない物件あるじゃん
なくても家賃にのっかるだけやで
それか自分で買えば?
- 26 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:16:54.84 ID:x1kKnpXY0.net
- 今が投資する時期ってことだな
- 27 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:02.94 ID:6cOP42St0.net
- 不動産を切り売りしてればとりあえず生き延びられる。
- 28 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:03.73 ID:0EmIqQr40.net
- >>9
大家だけど、貸し出し先のほとんどが物流系社員か社員寮になっているからコロナ影響してないわ
- 29 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:11.76 ID:nJ/L97af0.net
- 不動産経営死亡確認
- 30 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:18.77 ID:J7Icbq8M0.net
- そもそも減価償却で毎年家賃が下がるべきだろw
入居1年目と入居5年目で同じ家賃とかあり得んだろw
- 31 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:24.80 ID:cK1QYgPJ0.net
- 「中国人のAさんがお茶を淹れると会社のネットが繋がらなくなる」そんな訳ないと思いながら調べたら…まさかの日常ミステリー
http://koiju.yhoccotruyen.org/202011/zWsK9611583.html
管理職のきみと、いつか管理職になるきみと、管理職が苦手なきみへ
http://koiju.yhoccotruyen.org/202011news/ZPs0312320.html
- 32 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:27.15 ID:8E6g/k7I0.net
- 東京が空くなら東京に住みたい。コロナ?
気をつけるから大丈夫
- 33 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:29.37 ID:EkBC6d8R0.net
- 「東京の便利な立地のワンルームマンション需要は減ることはない」
東京都の最低時給1,013円で計算してみよう!
- 34 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:31.79 ID:C9fqV28y0.net
- >>24
w
出ていかれたら代わりはいないのにらw
- 35 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:17:58.63 ID:MOGj+1AA0.net
- >>7
俺も断っても4〜5回かかってくるわ
おまえんとこだよ新成トラスト!!
- 36 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:18:17.90 ID:Cw38Bejl0.net
- 家賃下げればいいだけ
賢い大家はそうしてる
- 37 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:18:23.46 ID:yn54/FV90.net
- 賃貸最強だな
ローン組んだ連中に比べたら天国
- 38 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:18:24.60 ID:4ULa63sW0.net
- >>16
東京都は人口増えてますよ。
バイト時給が全然違うから人が集まる。
- 39 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:18:25.52 ID:Lu3NugtQ0.net
- ワンルームマンション経営は行き詰まりだな
家賃下げてナマポや外国人を受け入れるしかないよ
豚の解体とかしよるけど
- 40 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:18:33.65 ID:zDg7MBhr0.net
- 悲鳴って何?www
あのさ他の業界だって苦しいのに、コロナでこいつら、一切値引きも猶予もしなかったわけだww
で、いよいよ経済悪化で、今度は借り主から逆襲受けてるわけ。
ただでさえ、物件余り倒してるのに、コロナで目の前に小銭死守した結果、空き物件になりましたって
ヴァカ丸出しだろうぇ
- 41 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:18:50.04 ID:17Petwys0.net
- 元々家賃高過ぎ!半額で十分!
- 42 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:18:53.03 ID:LjRA51fx0.net
- >>1
緊急事態宣言が出てたときに支払免除にしなかったこいつらが悪い
物理店舗なんてもう使えんね
- 43 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:18:57.68 ID:KQhIqzT00.net
- 解約してどこ行くのさ。より安いところに移るとかなら分かるが、ほとんどの人にはどこかは必要でしょ。
- 44 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:19:00.00 ID:tcrfid4D0.net
- >>38
人口流出に転じたところ
- 45 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:19:21.41 ID:jO2fWQhL0.net
- 11000戸なんて誤差の範囲やろ?
- 46 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:19:26.37 ID:tOvG/3Ur0.net
- 株と家買うタイミングはコロナMAXのとき
3月ぐらいか?
それまで様子見
- 47 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:19:36.67 ID:icx1Vetk0.net
- >>28
そのうち他のダンピングレオパレスに流れる
- 48 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:19:48.34 ID:qQ1oNNCs0.net
- >>43
賢い大家のところに行くのですよ
- 49 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:00.35 ID:zDg7MBhr0.net
- >>36
バカは下げずに、退去されて全部失ってるね。経営やってるっt意識の無いクソ間抜けがこういう目にあってる。
貸してりゃいいだけとでも思ってる蛆虫は死ねばいいさ
- 50 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:01.04 ID:9zWDKR1x0.net
- トンキン凍死家、大家、その他
「東京サイコー!」
「東京に住まないやつは負け組!」
「東京便利すぎ!」
「大阪田舎すぎて笑ったわ」
「大阪は朝鮮!」
「東京で生まれ育ってよかった!」
涙目で頑張ってね!
- 51 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:01.94 ID:cGZRtRQV0.net
- ははははは
あちこちで
地盤沈下
始まったな
- 52 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:05.52 ID:uhVNuCDH0.net
- >>25
感情に任せて煽っても客入らんよ
- 53 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:19.91 ID:JMifl0gZ0.net
- 大家さん、ペット可の単身向けを増やして欲しいな
- 54 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:27.68 ID:LjRA51fx0.net
- 更新しないで解約するのはこれからだろ
- 55 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:43.53 ID:3fV8HV5z0.net
- 借りてやるのになんで礼金だ 逆だろ
- 56 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:46.30 ID:0EmIqQr40.net
- >>53
我がアパートどうぞ」
- 57 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:20:57.51 ID:p3/Dyy600.net
- 横浜で法人(パチンコ)契約の物件、今月で解約・・
ワンルームで6万円、1年空室だと72万円収入が減るから辛い
- 58 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:21:15.61 ID:y6svvU7S0.net
- 公務員の評価って、急速に変化するよな。好景気に公務員就職が賢い気がしてきた
2000〜2006年 勝ち組
2007〜2008年 負け組
2009〜2014年 勝ち組
2015〜2019年 負け組
2020〜 勝ち組?
- 59 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:21:16.66 ID:torb7SlS0.net
- サブリースで安泰じゃないのか?
- 60 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:21:43.25 ID:NAY3mXWE0.net
- 一時期の集合住宅投資の話に乗せられちゃった人はこれから大変だね
- 61 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:21:46.82 ID:UVxXS9dH0.net
- だから養分のテレワーク禁止、満員電車クラスター無視の世論操作しないと
東京のビルや土地収入で一生安泰な人が働かないといけなくなるじゃん
- 62 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:21:53.92 ID:iN8h50x10.net
- 家賃云々よりその他の費用撤廃したらどうよ
礼金とか防虫代とか、強制加入させられる安心サポートとかさ
あとハウスクリーニングとかで滅茶苦茶ぼったくるのもやめたら?
それとペット可の物件も増やせばいいんじゃね
- 63 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:22:02.60 ID:Y7+N10Am0.net
- 今までが高すぎたんだよ
- 64 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:22:11.24 ID:cTG6JChQ0.net
- >>59
それ騙されてる奴
サブリースも赤字だとガンガン値下げ交渉(契約変更)してくる
- 65 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:22:17.41 ID:bsQuvO8I0.net
- 街で遊べないのに高い賃貸払って東京いる意味ないからな
コスパ考えたら神奈川や埼玉の人口増えてるのは当然
- 66 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:22:25.25 ID:j04kARUK0.net
- 丁度ワンルームマンションを売ろうとしているところなのに
タイミングが悪い
- 67 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:22:38.28 ID:mmy9XFC60.net
- おれ、天才なんだけどさ
ワンルームの需要がないんならぶち抜いて
ツールーム、スリールームにして家族に貸せばよくね?
どうせレオパレスなんか壁なんてあってないようなもんだろうし
- 68 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:22:45.41 ID:lIfUzQ260.net
- 数年は仕方ないけど関東一極集中の流れは結局変わらないと思うし耐えてればいいと思うの
- 69 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:22:59.18 ID:zU5KNRoy0.net
- >>2
AKBヲタクてまだいたんだ
- 70 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:00.69 ID:Gl6GAcET0.net
- >>50
トンキンはまだマシ。相場が下がれば郊外から流入することもあるから。
悲惨なのは郊外。町田とか藤沢とか。
- 71 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:05.10 ID:oGs010u60.net
- 世の中需要と供給に見合ったコストで成り立ってるから他の商売と同じく値下げするしかないんだよ
値下げ交渉に応じなかった大家不動産業はこれから地獄を見るしかない
- 72 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:22.25 ID:e9kHDmvu0.net
- 090 457777 3 2
優樹菜
- 73 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:29.46 ID:Xuvt9TeH0.net
- >>70
綾瀬とか
- 74 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:34.99 ID:BrEGqzvN0.net
- 投資用ワンルーム業者に騙されたリーマンいるやろ
- 75 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:36.03 ID:UIXBVc1D0.net
- >>10
同意です、高すぎる。マンションオーナーが朝から
喫茶店でモーニング注文しつつまったりぶらぶらしている
時代は終わりました。
- 76 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:37.26 ID:t95pybOA0.net
- 法人でも個人でも不動産やってるがほぼ影響ない。
むしろ値下がりで買えるかと思ったが、値も下がらない。
- 77 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:45.66 ID:xMGCQf1N0.net
- レオパレス大丈夫か?
- 78 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:48.51 ID:LjRA51fx0.net
- 勤務先が店舗縮小してオンラインに移る→通勤時間を短くするためにバカ高い家賃を払う必要なし
- 79 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:49.90 ID:7oFH9aHb0.net
- グレタの一人勝ち
- 80 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:49.97 ID:kQLpymGk0.net
- 東京だと
ワンルーム6畳 風呂トイレ京都
って物件でも家賃7〜8万以上するからな
これが3万くらいになれば借り手も増えるだろ
- 81 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:23:56.41 ID:yn54/FV90.net
- コロナが無ければ五輪とインバウンドで浮かれてたし
売り抜けるだけの余裕はあっただろうね…
- 82 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:24:12.35 ID:eTjsitmQ0.net
- >>67
昔実家が壁ぶち抜いて3LDK×2にしてたわ
分譲で壁直して売ったけど
- 83 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:24:19.31 ID:0EmIqQr40.net
- >>77
まもなく潰れる
- 84 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:25:13.46 ID:A2G7F2L00.net
- ファミリー向けの広い部屋の物件
都心を中心にコロナ前の倍以上の値段になってること
知らない馬鹿が多いな
- 85 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:25:18.85 ID:BANqeSvr0.net
- 東京の単身用のアパート家賃高すぎる これで修正がが入るのはいいことだ
- 86 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:25:34.23 ID:SQZsujx80.net
- >>58
好景気に公務員は正しいが今若手は薄給激務だから地元に仕事がなくて残りたい奴ら以外人気ねーぞ
- 87 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:25:39.67 ID:eTjsitmQ0.net
- 家賃で儲けようってのがダメだわ
固定資産税もっと上げろよ
- 88 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:25:44.89 ID:eVtSOR/v0.net
- 単身向けの物件は空きだらけじゃないか。
家賃下げてもなかなか埋まらない。
- 89 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:25:56.60 ID:Lu3NugtQ0.net
- >>67
昭和の団地はやってるね
- 90 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:25:58.53 ID:IIcMWW1r0.net
- >>50
こどおじ系も入れないと
- 91 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:26:05.22 ID:oVv8L7Ki0.net
- 東京都下だが
コロナ禍より、部屋は全て埋まってる、家賃もそのままです
テナントも埋まっているが支払いが遅れ気味の職種がある
- 92 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:26:08.87 ID:4+5oN3sU0.net
- お前らは注目していないだろうけど
9月の消費支出が
去年9月と比べて10%以上減ってるからな
消費税の駆け込み消費の影響もあるだろうけど
深刻な状況だぞ
- 93 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:26:26.36 ID:vYO48SCS0.net
- >>49
下げると君みたいな民度の低いのが入ってきて、儲からない割にトラブルが増えるからね
金に困ってない大家は下げんよ
- 94 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:26:46.59 ID:/QynG7cu0.net
- 家賃安くなれへんかなー
- 95 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:26:51.70 ID:95sbt/k/0.net
- さんざん高い家賃ぼってきてよ
ざまあだな大家w
- 96 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:10.87 ID:5S6z5/ta0.net
- >>58
バブルのときにバカバカ言われながら公務員になったやつが結局年取っても安泰だった
- 97 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:18.27 ID:LjRA51fx0.net
- 不動産屋もオンライン
手続きもオンライン
集合住宅はパンデミック耐性ゼロ
遅かれ早かれバブルは弾ける
- 98 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:24.14 ID:TMOy4h9a0.net
- 職場の同僚の子どもが東京で大学生してるけど
アパート解約して実家に帰ってきたって話よく聞く
キャンパスでの授業無くてオンライン授業だけなら
実家にいても問題ないし金かからないからだと
- 99 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:30.80 ID:15i7suzw0.net
- >>9
ほんと嘘も大概にして欲しい
コロナで滞納とか凄いのに
- 100 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:33.87 ID:CnRDkcgs0.net
- >>68
頑張れ、トンキン凍死家!
- 101 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:34.56 ID:nM2liCib0.net
- 今まで濡れ手に粟だったのがそうではなくなっただけの話
額に汗して働くんだな
- 102 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:37.91 ID:yn54/FV90.net
- 聖域だった山手線の内側もジリジリ下げてるし、もう戻らんだろ
- 103 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:41.60 ID:tZi2hMnu0.net
- >>80
小便するのにわざわざ京都まで
行かなきゃならないのは忍びないな・・・
- 104 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:45.99 ID:/m2XE4lR0.net
- アベノミクスを信じて
借金してアパートの
オーナーになった人
ご愁傷様です
- 105 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:46.19 ID:aDqjOT9F0.net
- 不労収入ずるい
- 106 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:57.23 ID:1+Wx5DgS0.net
- コロナのせいで県外移動出来ずに引っ越し前と後の物件
しばらく2重に払う事になった人結構いそう
- 107 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:27:59.91 ID:SKhTwqI70.net
- なんで千葉県は変化なし?
- 108 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:28:03.14 ID:hk2hSp1/0.net
- >>70
藤沢に住んでるが
結構東京から人流れてきてるぞ
今のところ自分のアパートは満室
キープしてる
- 109 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:28:03.76 ID:1mlzxhwfO.net
- そもそも日本は家賃相場が高いしな。
さんざ言われて敷金礼金は当たり前の観念は抑えられたけど、家賃自体はなかなか下げない。
- 110 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:28:15.37 ID:oxtyFv3r0.net
- 正直ざまあと思う
寝るだけの場所に何万も払うの馬鹿らしかったから
- 111 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:28:20.61 ID:BANqeSvr0.net
- ま、世の中デフレ方向に動いとるのは間違いない
- 112 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:28:30.44 ID:c5iaf/RF0.net
- 店舗物件もシャッターになってるな
このご時世で新規開店なんてしようと思わんわな
- 113 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:28:30.45 ID:HZt6ajmP0.net
- >>67
投資用ワンルームは一戸ずつ切り売りされてるから
所有者がばらばら
その問題解決しても、水回りを一人仕様×3を家族仕様×1に変更とか
投資に見合うかどうか
- 114 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:28:32.96 ID:eVtSOR/v0.net
- 単身向けの家賃相場は右肩下がりだぞ。
- 115 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:28:57.17 ID:5S6z5/ta0.net
- >>80
風呂トイレ京都は大変だな…
- 116 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:29:03.46 ID:LpjXVmAw0.net
- 老人は高齢になると、家を借りに
くくなるらしいが、コロナ抜きでも
最近の一軒家の激増してる空き家対策
のためにも、老人も空き家を借り
やすくするだの、500万以下の
激安物件を増やすための政策を
すべきでは
具体的には、3年以上、空き家の
一軒家は税金を重くしたり 空き家が
異常に増えても、治安的に問題あっ
たり、ボロい空き家は周囲の家にも
被害も与えて大迷惑だろうし 今後、
貧乏な年寄りも激増だろうしさ
- 117 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:29:05.20 ID:LjRA51fx0.net
- 大量解約はバイデン大勝利で富裕層課税が始まってからだろな
- 118 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:29:08.92 ID:OYSaFsi50.net
- >>55
そうそう、不動産業界は日本語が通じないドアホの掃き溜め。
- 119 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:29:10.96 ID:GZRMusxl0.net
- はやく大家支援しないと経済が大変なことになるぞ?
- 120 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:29:27.28 ID:Lu3NugtQ0.net
- ワンルームはとにかく増えすぎたな
企業も転勤抑制に動いてるしコロナで外人も減る傾向
たぶんもうだめぽだね
- 121 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:00.51 ID:c6d0hZlz0.net
- 日本の住宅は狭すぎしょぼすぎ
ちっちゃすぎる住宅はもういらない
貧乏人は広いアパートシェアして暮らせるようにすればいい
物置みたいな物件に隠れ住むような日本人の生き方はもうやめよう
- 122 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:12.78 ID:2M7ga5Jx0.net
- 大家は不労所得してないで汗水流して働け
- 123 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:17.47 ID:wySPcJy/0.net
- >>37
それって家賃払い続けてるって事だよね、、
- 124 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:29.14 ID:Gl6GAcET0.net
- >>73
マジで綾瀬から綾瀬に移り住む人出てきそうw
- 125 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:32.48 ID:5W10w7R90.net
- 不動産なんて不安定なものに手を出すから…
- 126 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:41.63 ID:eVtSOR/v0.net
- 築30年40年の物件は多いけど、これくらいの年数経ってると空き率は20%くらいなのは珍しくないからな。
- 127 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:45.00 ID:pjzc660R0.net
- キッズの同級生でフライング1人暮らし勢が
続々帰宅勢になってるとさ
- 128 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:52.02 ID:j04kARUK0.net
- >>84
売却しようとしているワンルームの査定額は築30年で新築時の買値の80%程度だが、
同じマンションの2LDKの部屋は1.5倍でも売れると聞いた
- 129 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:30:58.74 ID:Sc2DqhV/0.net
- うちのタナコも滞納あったわ。滞納する前にさっさと出ていってほしいわ。不払いは泥棒と変わらん。空き家多いらしいから生活保護費で借りられる安い賃貸へ逝け
こういうのが増えるから10年前から家賃を上げ続けている。空室で回した方がマシ。
- 130 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:03.05 ID:yzT4bSXw0.net
- 首都圏はボロボロやな
冬のコロナ第3波でオワコンだろう
- 131 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:33.16 ID:oxtyFv3r0.net
- 不動産屋の子息が親のことを楽して儲けてるって言ってたから
不動産屋の利益が減るのもざまあw
- 132 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:35.66 ID:DauwuV6G0.net
- >>123
払い続けることには抵抗ないらしい
ローンと同じ金額で狭くて駐車場もないのに
- 133 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:37.27 ID:Lu3NugtQ0.net
- これからは広くないとダメだな
最低でも80m2以上から
- 134 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:37.79 ID:R9y/Pt550.net
- >>115
トイレはコンビニで借りた方がいいね
- 135 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:40.40 ID:Bs1iJpbr0.net
- >>67
2戸を合体させるとして
バストイレ一体型のユニットバスは、風呂専用とトイレ専用に作り替えればいいな
台所がどうしようもない気が
- 136 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:49.22 ID:LsHSQl5G0.net
- うちなんてエアコン修理させたら
次の更新で値上げを検討するだってカマして来やがった
どう復讐してやろっかなぁ
- 137 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:57.46 ID:nQTsoSVP0.net
- 事業で稼ぐほどじゃない小さな大家は持続化給付金対象外なのよね
- 138 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:31:58.64 ID:19LoykS30.net
- >>37
建築屋の養分になるか地主オーナーの養分になるかの違いでしかないぞ
- 139 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:00.30 ID:TQvq8iby0.net
- ほんとキツイのは貸店舗や事務所。
凄い勢いで閉店してる。
- 140 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:03.54 ID:GZRMusxl0.net
- 家賃収入がなくなる
↓
運用していた証券を解約
↓
バブル崩壊
あらーw
大家どころか経済にも波及へ
- 141 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:07.65 ID:BjXIz4CH0.net
- うち10年住んでる賃貸で唐突に家賃3000円値上げって言われたよ
大家に直談判して、今後2年は引っ越さないって条件で2000円負けてもらった
借りる人減ってるしたぶん粘れば値上がりなしもいけたと思うけど、まあ向こうにも事情があるだろうからな
- 142 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:13.44 ID:LjRA51fx0.net
- 大部分の日本企業はリモートワークがまだ導入されてないから
本格稼働が始まればもっと下がる
- 143 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:18.66 ID:QyuBVogJ0.net
- 物の値段下げるのがアベノミクスの真髄だし
- 144 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:19.57 ID:pjzc660R0.net
- >>18
義務教育大改革が必要なのにやってねーからなw
ほんと阿呆ばっかなんだよ
- 145 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:26.23 ID:BfwcNx+p0.net
- >>23
融通が効かないいかにも日本らしい
- 146 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:28.40 ID:Gl6GAcET0.net
- >>80
さすがにそんな物件は8万もしない。
新宿区でも5万円を切る。
ただ、不動産屋も積極的には勧めない。
- 147 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:29.43 ID:29rLKCj60.net
- 泥棒ベトナム人とかに半額くらいで貸せばいいんじゃない
- 148 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:31.05 ID:Y7+N10Am0.net
- >>119
ならねえよw
- 149 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:46.43 ID:h48gwcTo0.net
- 若い子が減るのに賃貸が安泰なわけない
外人はとんずらや事件起こす危険性あるし
- 150 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:46.61 ID:Zq1y2Lu20.net
- うち地方で大家してるけど、満室御礼だよ
- 151 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:32:58.10 ID:oVv8L7Ki0.net
- 数年前に賃貸マンションを建てた
新規のオーナーは
返済が地獄だとおもう...
- 152 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:33:01.56 ID:PvBn0AdF0.net
- 一千万都市のたかだか8000件って減ったかな?程度じゃん。
- 153 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:33:04.12 ID:ybvcxIUY0.net
- バブル崩壊でも大して下がらなかった家賃
今度は下がるの?
- 154 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:33:19.52 ID:sOiYNGup0.net
- >>96
まさか財政赤字垂れ流しても給料を上げ続けるとは当時誰も思ってないよ
- 155 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:33:27.48 ID:qK6eyRgL0.net
- みんなで大家さん♪
- 156 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:33:38.27 ID:Yv4jszV70.net
- >>8
なお実際には
- 157 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:33:49.51 ID:1VMB81WF0.net
- 仕方無いよね。
大家なんて商売が未来永劫安泰だと思うほうがおかしい。
- 158 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:33:49.58 ID:R9y/Pt550.net
- >>141
上げるどころか10年分の価値が下がってそうだけどな…
- 159 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:34:10.55 ID:IIcMWW1r0.net
- >>140
コロナ脳さんが散々煽ったからねぇ
また増え始めたから奴らは非常事態宣言しろって喚き始めるよ
- 160 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:34:11.64 ID:GZRMusxl0.net
- 経済ってのは全部繋がってるから
信用収縮で会社員はさらなる地獄に突き落とされるね
良かった良かった
- 161 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:34:46.58 ID:eTjsitmQ0.net
- >>95
本当にボリ過ぎ
家賃は上げるクセに
年数経っても中々下げない
- 162 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:34:47.12 ID:3/CGVNSo0.net
- >>1
別にすぐ解消するだろ
- 163 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:35:15.99 ID:BANqeSvr0.net
- 東京の学生、アパート引き払って田舎に帰ってコンピュータでお勉強する時代になったしな
コロナがこの冬から春も続けば、来年も学生は東京へ戻って来られないぜ
- 164 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:35:20.48 ID:f8dq3Jr40.net
- 大家族で住め
- 165 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:35:26.26 ID:i3yAKgdr0.net
- なんでもコロナにあやかって金儲け、給付金おかわりねだるんだからあ〜w
- 166 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:35:32.77 ID:AS04m6IW0.net
- 朝から清々しい記事ニダ
- 167 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:35:33.37 ID:Zq1y2Lu20.net
- >>147
アイツら1LDKに5人以上生息するから願い下げです
- 168 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:35:43.14 ID:04xsGD4s0.net
- 自己責任だろ
努力が足りないんだよ
甘えんな
- 169 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:35:57.30 ID:l04PD/+M0.net
- 本当に間違いなく儲かるなら
他人に勧めず自分でやるわな
そうじゃないから他人に売りつける
- 170 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:00.92 ID:1+Wx5DgS0.net
- >>127
大学はむしろ対面授業再開してる流れじゃないの?
- 171 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:01.99 ID:esnu5/yx0.net
- ついに千葉県の時代がくるのか!
- 172 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:02.13 ID:LjRA51fx0.net
- 地主や不動産屋なんかがカネを持ってても日本経済は成長しないからな
- 173 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:07.85 ID:YLMQWPaK0.net
- クソざまあ
- 174 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:16.92 ID:+mXBTNkX0.net
- コロナ初期は貸し手の方が強気だったけど
もう無理だろうな
- 175 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:28.16 ID:BfwcNx+p0.net
- 保証人が居ない人間にも貸してやれ
- 176 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:28.39 ID:lVKiM9PU0.net
- 今までが高すぎるんだよ、コロナでも値下げすれば人は集まる
- 177 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:32.40 ID:iGYWE31g0.net
- >>2
自分の職場には苗字が地主さんと小作さんがいる
- 178 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:50.78 ID:Gl6GAcET0.net
- >>158
賃貸は土地建物だけに対する対価じゃないから。
各種備品の保守費用とかも込だから、経年するほどかかる費用もあるからね。
これは持ち家でもそうだけど。
- 179 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:36:59.00 ID:OWLQy0oO0.net
- >>9
ファミリー向け物件だから今の所影響ない
- 180 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:37:46.76 ID:Gl6GAcET0.net
- >>69
それより、大家志津香がまだAKBだってのに驚愕
- 181 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:38:12.80 ID:eVtSOR/v0.net
- 単身向けの全体的な相場は右肩下がりで間違いなし。
家賃相場がまだまだ下がるのは確実。
- 182 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:38:16.16 ID:SKhTwqI70.net
- >>141
管理修繕費とかが上がったのかも
一気に上がるところあるから
- 183 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:38:34.31 ID:LjRA51fx0.net
- >>160
逆
不動産のせいで今まで回ってなかったマネーがようやく回り始める
携帯料金もそうだけど家賃みたいな家計負担が下がれば一般国民のしょうひがふえる
- 184 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:38:37.65 ID:BANqeSvr0.net
- 大家に補助金出せ とかどんなバカの発想よ
- 185 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:38:39.26 ID:wySPcJy/0.net
- >>49
家賃下げるとコイツみたいなお菓子屋さんが入るから絶対イヤだね
- 186 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:38:47.43 ID:O3zUiroD0.net
- >>59
サブリースはどんどん値下げされちゃうよ
契約書にちゃんと〇〇年以降は料金変動しますって
書いてある。ただ地主には口頭で30年一括借り上げで
30年間料金が下がらない収支予想を見せる。
今は正直な収支予想を見せるようになったけど。
10年過ぎると壁の補修しろとか数百万単位で金がかかる
管理会社の補修指示や家賃減額に応じないと管理会社ともめたと
判断されてサブリース解除
管理会社ともめたら契約解除って契約書に書いてある
安泰だよね
- 187 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:38:51.91 ID:Gl6GAcET0.net
- >>175
今時保証会社付きで貸すから、よほどの人気物件でなきゃ保証人無しでも貸すよ。
- 188 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:38:55.03 ID:eVtSOR/v0.net
- >>175
保証会社
- 189 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:39:04.97 ID:N0V/cH640.net
- >>179
もはやファミリー自体がニューノーマルでは減り続ける
- 190 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:39:19.93 ID:GHioQqTD0.net
- うちは全部で80部屋ほどあるけど
幸運にもコロナの影響ゼロだったわ
空室へったぐらいだった
元々大学とかない土地で工場勤務の人が多かったが、4月ごろは怪しい雰囲気あったけどどこも持ちこたえたのかもう心配なくなった
- 191 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:39:21.87 ID:aj9p/1XW0.net
- 生産緑地
緑地にしておくだけで固定資産税ゼロ
相続猶予
緑地にしておくだけで相続税ゼロ(!)
こういうのやめさせよう
- 192 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:39:26.27 ID:DiMy+3Bs0.net
- でかい駅でも裏に回ったり
路地1本入ると、ビルの上全部募集とかあるし
すごい看板の数あったのが
きれいに全滅とかある、関東、東京圏は
相当ヤバイ水域になってる
無借金しか残らないな、資産運用で
マンション経営とか、全て失ったな
- 193 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:40:07.41 ID:OWLQy0oO0.net
- >>184
そりゃお前、大家さんが可愛そうだからだろ
- 194 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:40:19.59 ID:Lu3NugtQ0.net
- 家賃の値上げには供託で対抗な
めっちゃ簡単なので躊躇する必要ない
法務局に行ったら親切に教えてくれるぞ
これしたからって不利益もないからね
- 195 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:40:26.65 ID:N0V/cH640.net
- >>190
からの工場閉鎖
- 196 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:40:57.20 ID:xXzf6nnr0.net
- やっぱり賃貸が最強だな
- 197 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:41:00.14 ID:BItctXaA0.net
- >>175
禿げの関連会社のビレッジ何とかなら貸してくれるよ
おまけに激安だよ
- 198 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:41:20.58 ID:aj9p/1XW0.net
- 解せないのは福祉に力を入れてる野党も土地や住宅問題に取り組まないこと
この先ずっと山本太郎にしか入れないわ
- 199 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:41:38.54 ID:fEoz08Y+0.net
- 家賃滞納して明け渡し訴訟起こされたよ(>_<)
滞納金払って出ていき3ヶ月経ったけど前住んでた所未だに募集中
そりゃ上の階の人の騒音あるから内見で遭遇しちゃったら誰も住まないよね
- 200 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:41:50.66 ID:NwZEC6jn0.net
- >>93
だな。トラブル起こす奴が入ってくると、退去させるのに1年分の家賃分くらいが吹っ飛ぶからな。
借り主の権利が強すぎて家賃下げられないんだよね。
- 201 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:00.65 ID:cL6B6/B+0.net
- 観光立国や春節インバウンドや利権五輪は
最初から一般の日本人には冷笑されてたし
タワマンや家主のリスクも語られてたのに
- 202 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:03.32 ID:t95pybOA0.net
- >>101
不動産投資が濡れ手に粟っていつの時代だよ
- 203 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:13.55 ID:rUShUdQZ0.net
- カプセルホテル最強
独身は全員カプセルホテルに収容すべき
- 204 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:13.65 ID:5x2GGmOo0.net
- 大家さん悲鳴つってもさ、多くの店が次々に廃業してるのは
売り上げ止まってるのに従業員の給料を出し続けられない、テナント料を払い続けられない、って理由なんだから
大家や従業員がそのドミノ倒しから逃れられるわけないだろ
トヨタみたいなのはとんでもない額の貯金があるけど、ほとんどの会社はプール金なんて大してないんだよ
こうなるから、金の流れを止めるなつってんのに、アホどもはすぐにロックダウンだの店舗閉鎖だの言いだす
閉鎖に追い込まれた店を嘲笑し、責める
そんで政府が検査キャパをいっさい増やさずに放置してるのを擁護する
>>9
騙りのエアオーナーだからざまあもへったくれもないぞ
今日からは世間のオーナーを嘲笑する側にジョブチェンジだ
- 205 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:15.77 ID:vc7x/3jF0.net
- えーそうかな
いつ戻るかわからないし引き払う訳にもいかんからみんな負担になってると思うんだけど
- 206 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:20.75 ID:iGYWE31g0.net
- >>160
田舎の経済は公務員の消費で成り立ってるから、公務員の給料は下げちゃいけない理論だな
- 207 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:20.95 ID:do6qbSFg0.net
- ベトナム人に家畜解体場として貸せば?
- 208 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:33.28 ID:0Hl8KA/50.net
- >>192
動画見た中で一番悲惨だったのは、オリンピック見込んだ激安宿への投資だったわ・・・。
色々リスク考えただろうけど、まさか流行病が世界でなんて想像もしてなかっただろうし・・・。
- 209 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:42:58.09 ID:PBVOgvG30.net
- 本筋とは離れるけど、荒らすだけ荒らして出ていく奴もいるってTwitterでも話題になってたな
ピンクに塗って消えるとか
- 210 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:43:05.54 ID:DFW2WDDK0.net
- ワンルーム経営は一本足打法
ファミリータイプにしろとあれほど
- 211 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:43:41.82 ID:KyRvK5Ig0.net
- だから最初からバイデンにしとけと
反マスク信者が多い国だと疫病が蔓延して不景気になる
- 212 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:43:50.89 ID:eN7bj+1W0.net
- メディアマスコミやワイドショーは実家から通ってるのか?とか実家住みなのか?とバカにする風潮があるが
普通に考えて実家から通えるんなら実家から通った方が家賃分の金が浮く。
新型肺炎のおかげでそこに気付いた人たちも多いんだろう。
- 213 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:43:55.03 ID:04xsGD4s0.net
- >>204
自己責任だろ
経営努力が足りないんだよ
甘えんな
- 214 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:43:55.06 ID:Ed31M1MS0.net
- >>1
だから資産家が悲鳴とかどうでもいいだろ。
公営住宅建設が異常に制限されてるのはコイツらのせいなんだから。
廃業するならガンガン廃業してくれよw
跡地に公営かURが建つだけなんだから。
- 215 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:43:58.81 ID:R9y/Pt550.net
- 定期借家にして安くすればいいんじゃないか?
- 216 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:44:14.28 ID:t95pybOA0.net
- >>109
その認識も古い
他の先進国と比べると安い
- 217 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:44:17.27 ID:Mmq7QTKp0.net
- 叫ばせとけ
- 218 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:44:30.86 ID:AelPHovS0.net
- リモート可能になったから終了だよバーカ
- 219 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:44:37.79 ID:zE0gRUNs0.net
- 企業は社員の家賃が下がるほど嬉しいから願ったり叶ったりなんだよな
- 220 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:44:55.74 ID:eVtSOR/v0.net
- 生活保護歓迎の物件が増えてるよw
- 221 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:45:16.07 ID:rUShUdQZ0.net
- 大家さんになる人って頭が悪いのかな?
- 222 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:45:21.14 ID:41VUhial0.net
- >>1
いい傾向だわ
稼ぎを不動産に吸い上げられてるから経済もまわらない
どんどん地方に出て、家賃が下がればいい
- 223 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:45:41.10 ID:kQLpymGk0.net
- >>175
URがあーる
- 224 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:45:53.35 ID:+0+aIaJ80.net
- 東京に住むメリット減ったし金貯めたいし
コロナ第3波に備えてるんだろ
- 225 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:04.67 ID:MN1ZS8/h0.net
- 地方都市も安い物件の空きが全然ない。さすがに築50年くらいのボロアパートは空きがあるが。
残っているのは不動産バブルで新築1LDK8万円とかそんなのばっかり。
- 226 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:04.96 ID:+Pru6Gsf0.net
- 東京へギリギリ通勤圏の地方大家だけど
コロナ以降、東京から流入してくる派遣社員が多くなった気がするな
3ヵ月刻みで入居したり出て行ったりするから、あまり嬉しくは無いんだけどな
- 227 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:08.77 ID:eVtSOR/v0.net
- >>223
URは高くね?
- 228 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:09.21 ID:Gl6GAcET0.net
- >>213
暗記バカは失せとけ、な。
- 229 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:12.00 ID:IIcMWW1r0.net
- >>212
自立しろだの一人暮らししろだの、こどおじとレッテル貼って馬鹿にしてるのは大体、大家か不動産の奴らだろ
- 230 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:17.02 ID:wySPcJy/0.net
- >>80
間取りがちょっと離れすぎでは??
とくにトイレ
- 231 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:21.45 ID:0Hl8KA/50.net
- >>196
新築の賃貸マンションを生活に合わせて移っていくって言うのが一番賢い気がする。
老後用の資金貯めておいて最後は中古の小さいマンションか田舎の戸建購入。
- 232 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:23.80 ID:KyRvK5Ig0.net
- アホ信者は無知だからgoto経済を追えば追うほどそれは逃げていく
法則を知らないんだよ
- 233 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:46:25.28 ID:5oTjJcPe0.net
- サブプライムだな
- 234 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:47:06.50 ID:dn0iBTc20.net
- 大学生とか来年までネットだけで講義して大量の課題だけ課されるから
田舎出身者へアパート解約して実家に帰る人多いみたいだな
ホント何やってんだよこの国
- 235 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:47:08.49 ID:DiMy+3Bs0.net
- 仕事が減って、郊外に事務所移転したり
テレワークが増えてるから、東京圏の不動産の買いも減り
借りも減る、不動産も落ちる
中央集権も終わる、都内ではとくに狭い、密だから
郊外で広く安い場所に移転する、2m感覚の店にする
埼玉秩父、千葉銚子が人気になる
それがトレンドになっていく
- 236 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:47:41.40 ID:ybvcxIUY0.net
- 不労所得者の手当ては一番最後で
- 237 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:47:54.82 ID:0s7dVTHW0.net
- うちも一人出ていくっていってる
コロナの関係で仕事なくて安いとこ行くらしい
- 238 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:48:09.01 ID:Tf5S0bqF0.net
- いっつも悲鳴あげてんな
- 239 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:48:13.27 ID:jnaKscXt0.net
- 東京オリンピックを機に山手線の内側で木造賃貸集合住宅を人に貸すのを禁止して欲しかった。
何あのスラム。国の恥だよ。女子医大の近くの生活保護者向けのアパート。なんで、そこに住む理由があるのか。
- 240 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:48:28.67 ID:iGYWE31g0.net
- >>204
医療崩壊した後の阿鼻阿寒の世界が想像できない人はそういう。
人間は想像力が足らないから、火葬場に死体が積み上がってる状況を目にしないと考えが変えられないのもしょうがないけど
- 241 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:48:29.67 ID:RZ0Ze33T0.net
- ワイも安いところに引っ越したい
- 242 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:48:38.53 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>146
大田区で築5年くらいの近代的な貸間(4.5畳シャワー室、ウォシュレットトイレ共同)が
2万ほどででているのをsuumoで見たが、あっという間に譲歩が消えてた。
- 243 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:49:19.68 ID:eVPG73tA0.net
- 業者に騙され、アパート経営、退職金をつぎ込んだものの、誰も彼もが大家を始めちゃって、過剰供給。
おいしい話ならば、人には教えず、こっそりやるはずだからな。
本来景気が良ければ、高齢退職者の懐を狙うようなゲスな商売しなくていいのだろうけどね。
あーあ、また、財務官僚が、、、、、ということか。
- 244 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:49:20.12 ID:vzIutu210.net
- 住む人減れば穴埋めするために家賃上がるんじゃないの?
- 245 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:49:30.66 ID:9Fif3tzL0.net
- こどおじは家を出て一人暮らししなさい!
- 246 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:49:32.99 ID:KyRvK5Ig0.net
- だから目先だけの思慮の浅いトランプ信者はバカと言うか
単細胞の低学歴が多い
- 247 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:49:39.33 ID:LjRA51fx0.net
- >>216
日本は外国みたいな賃金上昇が起きてないから家賃は高いよ
- 248 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:49:55.45 ID:3nI9uP+o0.net
- 単身者も地元に戻されてるし首都圏のワンルーム投資とか地獄やろな
- 249 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:50:09.04 ID:XNJB34Qs0.net
- 賢い大家は飽和状態の今時
借入返済は終わっている
- 250 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:50:10.25 ID:SKhTwqI70.net
- >>198
住宅金融公庫とか今はURになってる公団とかいろいろやったけどうまくできなくて
トラウマ的なものがあるのかも
トヨタとかがやってるのがうまくいって全国に広がればいいと思うけどこれもいつになるやら
- 251 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:50:35.82 ID:GZRMusxl0.net
- >>214
資産家とは資本主義で成功した社会的貢献度の高い人
こき使われるだけの奴隷を増やせと言うなら
そりゃみんなが不幸になるよなあw
共産国の末路だわ
- 252 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:50:36.11 ID:PBVOgvG30.net
- >>244
上げたら自分の物件より安いとこに出ていかれるから、上げられないんじゃね?
ゼロよりはましだから低家賃にするしかないみたいな
- 253 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:50:44.57 ID:JdYj0FhC0.net
- 不動産屋と大家がこどおじ煽って借りさそうとしたけど無駄だったんだなw
- 254 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:51:09.95 ID:4cnty5DM0.net
- >>212
新型コロナは肺炎ではないから、その表記はしなくなったんだよ。
- 255 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:51:15.46 ID:rUShUdQZ0.net
- カプセルホテル最強
- 256 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:51:23.97 ID:MNF/oX600.net
- いい事しかない
- 257 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:51:26.73 ID:bCHO+mGS0.net
- >>189
部屋数多ければ、友達とシェア出来るでしょ
大家が許可すればだけど
- 258 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:51:35.09 ID:PfpXdprN0.net
- オンラインの授業しかなければ鳥取とか田舎でも東大とかハーバード大学とか自宅で授業受けられるしねえ
- 259 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:51:38.29 ID:x9AfbjHA0.net
- ゴートゥー賃貸
- 260 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:51:48.05 ID:PQfq6nuH0.net
- 大家なんか赤字でいいよ
維持費持ち出ししとけ
- 261 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:51:57.00 ID:iGYWE31g0.net
- >>80
この書き込みへのレス見て笑ったわ。
オマエラ本当に面白いな
- 262 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:52:03.41 ID:uXnzsGnr0.net
- テレワークにより、通勤、交通出張費等が激減、場合によっては転勤中止により賃貸住宅を解約し自宅にてテレワーク
テレワーク手配を支給しても企業規模、社員数に比例し経費は減、売上は減っても利益率は相当上がっている
国内海外へ移動し仕事をしていたことが悪いとは言わないが無駄が多かったことは否めない、今後勤務形態は更に変わるだろうな
- 263 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:52:10.46 ID:nabqb81f0.net
- 事業にリスクは付き物。問題無い。
- 264 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:52:10.98 ID:Gl6GAcET0.net
- >>247
若者が大都市で一人暮らしできるって日本ぐらいだぞ。
海外じゃ大都市の家賃が高すぎてシェアするのも普通だけど。
- 265 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:52:17.48 ID:QYfclepn0.net
- 今まで礼金だの更新料だの不当利得で儲けてきたんだから、
こういうときくらい、そういうの無くせばいいでしょが
- 266 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:52:20.27 ID:cL93MNTO0.net
- 3月4月辺りに大学新入生は上京しないでと
突然発表があったよな
- 267 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:52:35.17 ID:3nI9uP+o0.net
- >>231
引っ越し費用がかからないくらいのミニマリストならありやけどな
- 268 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:52:41.10 ID:vQfmCQBg0.net
- 不労所得いうほど不労所得じゃなくね
- 269 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:52:51.81 ID:41VUhial0.net
- >>92
10%ってのは強烈だよね
今はまだぼちぼちワンルームが需要下がるくらいだけど、中長期的には企業がコスト高い東京から地方に移転する可能性が出てくる
そうなると東京の不動産需要はガバッと減るわな
実際、地方に移ったら地獄の満員電車に乗らなくて住むという最大のメリットあるわけだし
- 270 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:10.22 ID:rUShUdQZ0.net
- 駅前のカプセルホテルでテレワーク最強
- 271 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:18.40 ID:BANqeSvr0.net
- 外人をガンガン入れない限り、家賃が右肩上がりとかありえないのは、バカ以外分かる
- 272 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:30.95 ID:Fm89xoz90.net
- だから買っちゃいけないと言ったのに。
- 273 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:33.20 ID:qzOF6vqE0.net
- >>229
これな。
なんで不動産関係者を潤す為に犠牲になる必要があるんだって話だわw
同じ金出すなら実家に貢献した方がマシ。
- 274 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:37.73 ID:LjRA51fx0.net
- AI関連なんか世界最高峰のスタンフォードがオンラインスクールやってるから
そもそもこれから日本の大学を受験して通う価値すら暴落すると思う
- 275 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:38.07 ID:cO9ey28K0.net
- >>260
成金上がりが多いからな。
- 276 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:50.32 ID:Gl6GAcET0.net
- >>257
許可しないからなぁ。
シェアするってのは、何らかの事情で同居者が出て行ったら、
家賃負担が大きくなり、回収リスクが高まるってことだから。
- 277 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:51.17 ID:PBVOgvG30.net
- >>271
パーティルームとマリファナルーム完備したら人気になりそう
- 278 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:53:58.89 ID:D8bAUJq+0.net
- そこでベトナム人ですよw
- 279 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:54:04.76 ID:mGZZxVqN0.net
- 手間なら売っちまえよ
- 280 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:54:06.07 ID:1FRU0MBm0.net
- そらそうよ
収入ないのに下宿なんてできねえ
- 281 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:54:22.79 ID:wySPcJy/0.net
- >>124
高度なレトリックだな。評価するぞ!
- 282 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:54:31.66 ID:Fm89xoz90.net
- 固定資産税は下げないんだよ 国は上がりが減らないように調整しやがる。
- 283 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:54:56.49 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>268
きちんとした大家なら物件にもちゃんと自ら手を入れてるもんね。
築35年くらいでも水回りをリフォームしたような物件とかすぐsuumoから消えてる。
- 284 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:54:58.68 ID:+Wz9PlhM0.net
- 学生はこれから実家でオンライン授業がデフォになると家計にだいぶ優しいよなぁ
- 285 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:55:34.62 ID:pFvs4wjO0.net
- 大家保護なのは分かるけど保証人制度なんとかならんのか
- 286 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:55:36.52 ID:j04kARUK0.net
- >>235
銚子までいったら不便すぎ
八街が人気とは聞いたが
- 287 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:55:37.64 ID:rUShUdQZ0.net
- アドレスホッパー最強
- 288 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:55:42.50 ID:LjRA51fx0.net
- 富裕層課税の流れのなかで真っ先に引き上げられそうなのが固定資産税だと思うけどなあ
- 289 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:55:46.28 ID:iGYWE31g0.net
- >>244
公務員的発想だわ
- 290 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:55:54.41 ID:GZRMusxl0.net
- >>265
更新料ってのは管理会社の取り分な
大家と直接交渉すればその分は払わなくて済む
- 291 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:55:54.58 ID:PQfq6nuH0.net
- >>80
風呂トイレは別じゃなくてもいいけど京都じゃないやつがいい
- 292 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:56:10.24 ID:YwPXLtwG0.net
- 学生相手のワンルーム大家は困ったかも知れないけど給付金貰えたのでは?
- 293 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:56:22.25 ID:GwhQEXZc0.net
- >>39
そして日本人は寄り付かない無法地帯の出来上がりだな
これからそういうとこ全国に増えていくんだろうな
- 294 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:56:34.82 ID:NR5BhJRO0.net
- >>258
ぶちゃけ文系はオールオンラインで十分。
語学留学もオンラインでええやろ。
- 295 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:56:46.58 ID:qyPIhmqH0.net
- 不労収入だしな。労働者すら金が入らないんだし。
- 296 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:56:56.28 ID:rUShUdQZ0.net
- 定住とは思考停止である byヨハネ
- 297 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:57:02.29 ID:QDptwoYn0.net
- ざまぁみやがれw
不労所得で飯喰ってくなんて言語道断よ
…今日はマーケットが開いてないから暇なんだ
- 298 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:57:02.87 ID:dfGjqezm0.net
- >>19
「豚捌くでえw」
- 299 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:57:04.92 ID:Fm89xoz90.net
- 大家保護というより税収確保やろ
- 300 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:57:09.46 ID:wySPcJy/0.net
- >>136
出てけばいいだろ
- 301 :ぴーす :2020/11/07(土) 10:57:14.39 ID:QqIrU1nE0.net
- >>191
生産緑地ならあと数年で減る見込みみたい
だけど何つくるんだ
- 302 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:57:26.14 ID:0Hl8KA/50.net
- >>275
最近は低所得の若者が餌食になるワンルーム投資もあるよ。
楽待の動画見て背筋が凍ったよ・・・。
- 303 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:57:27.03 ID:DiMy+3Bs0.net
- 不動産を借金で買った連中の終わりだな
これは来年自己破産急増
会社の倒産、解散も急増、景気は
一気に冷える、自民大敗
共産と立憲の議席5倍で共産政権へ
- 304 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:57:33.31 ID:+RTaSdzv0.net
- 是非ともベトナムの実習生とかを安く住まわせてください
- 305 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:57:46.72 ID:/1uc1hsH0.net
- >>6
礼金はむしろ住んで頂いて有難う御座いますって貰う方になるなw
- 306 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:01.39 ID:F1T18AVR0.net
- >>43
実家に帰るんだろ
- 307 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:07.99 ID:9YEUtkWu0.net
- >>1
大家とか地主とか言ってもどうせ親や先祖から受け継いだだけだろ
そんなんで食っていこうという方がゴミクズ、社会の癌
ざまあとしか言いようがない
こんな悲劇を無くすためにも相続税は100パーにするべき
- 308 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:09.85 ID:iGYWE31g0.net
- >>235
犬吠埼にシェアオフィス作って、銚子電鉄が通勤ラッシュになる未来まで見えた
- 309 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:15.01 ID:Gl6GAcET0.net
- >>289
短期的には店子を埋めようとして暴落するが、
中長期的には、需要がなくなれば新規に住宅も建たないから、
ボロい物件の中での取り合いになる。
- 310 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:20.42 ID:7Nn+dZ4b0.net
- >>58
うちは公務員一家だけど、父は定年退職後の方が楽しそうにはじけてた。
公務員の仕事って技術系でも法律的な書類仕事の方が多くて、理系人間だと
だんだんつまらなくなる、法的な杓子定規が好きで仕事にやりがいじゃなくて
安定感さえあればいいやって思っていれば向いてると思う。
- 311 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:21.49 ID:0YR5Ulfc0.net
- 保証の信用契約で身動きとれんし、もうっと条件合わせてくれって思うけど
アパマンなんかほんと高なってフランチャイズの意味なくね?
- 312 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:24.53 ID:1b1rfMLo0.net
- 海外だと都市部だけ高いけど日本は全国で平均がそもそも高い狭い
東京一極集中なのにアホや
- 313 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:31.20 ID:nYlBJSlY0.net
- 需要減なだけだろ?
- 314 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:32.40 ID:JbrBg3bS0.net
- 東京で公務員やっていたときは、ワンルームマンションの投資の勧誘が多かったな。修繕費とかほとんど計上していないやつ。
- 315 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:42.22 ID:qyPIhmqH0.net
- >>293
オリンピック後は日本人口の何パーセントが減ると
昔から言われてるのに、上に上に積み上げて
不労収入で生きようとするからだよ。
投資って、リスクがあるものでしょ。
- 316 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:43.22 ID:GZRMusxl0.net
- 大家も外人には貸したくはないんだよな
汚すし破壊するし
入れるならきれいに使ってくれる日本人のほうがいいに決まっている
- 317 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:50.86 ID:BANqeSvr0.net
- 地方の家庭の収入減るから、田舎から東京の大学へ行く人間は減るだろ
東京の大学へは、首都圏に家のある奴しか行かなくなるよ
- 318 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:53.05 ID:TS3StNiL0.net
- 繁華街の空き店舗めちゃ増えてるな。
- 319 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:58:53.72 ID:P4rp2TAi0.net
- 家賃は大家が決めるのでは無く、所得によって価格を決めるべき
家賃の上限は月収の10パーセント
新しくて広い家を提供出来る大家だけが生き残り、ちゃんと設備投資をしてくれない大家は淘汰される
- 320 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:03.92 ID:8r5ppj0Q0.net
- >>154
ていうか財政再建団体候補が複数あるって話だが(´・ω・`)
- 321 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:09.03 ID:xwT2bZRO0.net
- 東京で家賃払えなくなって田舎へ帰る若者急増
- 322 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:14.79 ID:9YEUtkWu0.net
- >>6
同意
あれは法律で禁止にするべき
人材の流動性が下がることで社会全体の不利益になる
- 323 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:27.94 ID:IIcMWW1r0.net
- >>303
自民じゃ財政引き締めしかしないからいつまで経っても景気は良くならないからね
与党が代わるのはありかもね
- 324 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:30.74 ID:Gl6GAcET0.net
- >>43
暴落してるのが本当ならば、更新時により便利なところに移るんだろ。
- 325 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:39.33 ID:vMT2Pokt0.net
- 本当は現金配るより家賃を一定額負担しますなら良かったのにな
そしたら店舗も個人も救われたろ
- 326 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:43.49 ID:YIfKKk7S0.net
- 千葉だけ減ってない理由が分からん
- 327 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:50.18 ID:gXNuwWmS0.net
- 何が理由であろうと需要が無くなれば仕方ないやん?
- 328 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 10:59:53.35 ID:lwyj8Kbj0.net
- またこどおじ煽りが再燃しそう
- 329 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:00:10.82 ID:5hRzeGj70.net
- >>28
法人相手か?賢いね。
安い物件だと、個人は滞納、連帯保証人も貧しいか老人ホーム住みの年寄りが多いしな。
- 330 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:00:20.12 ID:hyamVvt50.net
- >>319
山本太郎応援したほうがええな
- 331 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:00:22.57 ID:iGYWE31g0.net
- >>191
緑を残す役割はあるんだけどね。
- 332 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:00:24.35 ID:cfud6q1h0.net
- 異常すぎただけ
不労所得で生きていこうとは図々しい
- 333 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:00:34.99 ID:Gl6GAcET0.net
- >>303
かぼちゃ、だっけ?
- 334 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:00:42.49 ID:0USphjQT0.net
- 家買っても修繕とかのコスト考えると貧乏人は賃貸でよくねになるんだよな
- 335 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:01:04.53 ID:LYDxvHbn0.net
- 通勤定期券が支給されなくなったから、休みの日に定期券で東京に遊びに行かなくなった。
休みの日は車で郊外にドライブするようになった。
買い物はアマゾンで済ますようになった。
- 336 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:01:15.58 ID:wySPcJy/0.net
- >>140
証券をはじめとする解約ってところで噴いたわ
あなたわかってない人でしょ?
- 337 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:01:33.65 ID:1FRU0MBm0.net
- 実家最強
実家で暮らせない人間関係になってしまった人はご愁傷様
- 338 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:01:35.23 ID:5hRzeGj70.net
- >>293
群馬や埼玉北部や浜松辺りがそうか?
これが東京23区でも、そうなりますな。
- 339 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:01:40.02 ID:LjRA51fx0.net
- 携帯料金の次は家賃だな
日本経済を成長させるためにムダは徹底的に削られる
- 340 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:01:42.21 ID:GZRMusxl0.net
- 不動産で老後資金とかやってた連中は阿鼻叫喚だろうな
商品価値ゼロで担保としての価値すらなくなる
- 341 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:02.00 ID:rUShUdQZ0.net
- 1kに一人で住むという発想が時代遅れ
- 342 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:03.35 ID:Yu5SqCKD0.net
- リスクのない商売なんてないから仕方ない…
給付金とかで埋め合わせてくれとしか
- 343 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:07.91 ID:Pro1CImd0.net
- 飲食店が近いとゴキブリが多い。
新聞屋の近くは深夜早朝にうるさいから避けるべき。
- 344 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:10.90 ID:NvXBy7PG0.net
- いや、不労所得だな 不動産屋に3〜5%で
全てお任せ リノベの時だけ話し合う
方向性が合う不動産屋だからいい部屋を
作ってくれる 俺も建築屋だから相場も分かるし高ければ自分の所で建てる
基本不動産賃貸業に関しては確定申告用の資料を綺麗に保存しておくだけでいい 大家が出張ると住人も色々言いにくい
- 345 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:20.22 ID:tDcE0iWD0.net
- AKBの人?
- 346 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:25.92 ID:5hRzeGj70.net
- >>304
豚の解体場になるから、嫌です。
- 347 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:34.52 ID:Gl6GAcET0.net
- >>319
誰も建てなくなるよ。
家を貸すより駐車場にして貸したほうが良くなるから。
- 348 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:44.07 ID:x9KKnjQW0.net
- >>186
割高な指定業者の補修工事するのが条件だしな
あれ本当せっこいわ
- 349 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:46.80 ID:0T4l3bUi0.net
- >>1
東京の家賃は異常に高い
今までが高過ぎ!
新築でもない古い所は下げるべき
うちの地域は、家賃安いから有り難い
便利で安い 時給も安いけど
- 350 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:02:54.57 ID:Fm89xoz90.net
- 路線価暴落するといいよ。また買うバカでるから。
- 351 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:03:22.15 ID:0sznyS6U0.net
- せっかく悲鳴あげたんなら
そのまま憤死せえばええ
(´・ω・`)
- 352 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:03:26.19 ID:b+ywM9Pk0.net
- 家賃はほんとバカバカしいわ。
もっと安くする方法考えないと。
- 353 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:03:30.98 ID:BANqeSvr0.net
- >>346
キタネー風呂場だったな ああなったら、もうぶっ壊すしかないね
- 354 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:03:34.34 ID:GZRMusxl0.net
- >>336
信用収縮ってそういうことだよ
売り抜けられるうちに解約する
- 355 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:03:41.28 ID:15i7suzw0.net
- >>334
水道の栓を故意に力一杯締めて破損させるとかを
続けると請求するけどな
追い出すのが一番だが。足音うるさい奴も
- 356 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:03:45.82 ID:5hRzeGj70.net
- >>314
公務員は、銀行・不動産ローン審査が
一番通る職業ですね。
- 357 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:04:00.27 ID:NBvMgVS40.net
- 初期に徹底的に対策をして収束させてればな
経済を回せ厨のせいで経済が回らなくなってしまった
- 358 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:04:00.60 ID:Gl6GAcET0.net
- >>338
すでに新宿区の一部がそうなってるし。
具体的にどのエリアかは、言わんでもわかるだろうけどw
- 359 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:04:01.94 ID:LjRA51fx0.net
- まあ一番悲惨なことになりそうな都心のタワマンはデベやリートだから個人のオーナーはそこまでひどくならないんじゃないかな
- 360 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:04:06.02 ID:iGYWE31g0.net
- >>335
これ、途中下車駅の経済にどんな影響与えてるか知りたいわ
- 361 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:04:27.14 ID:wySPcJy/0.net
- >>23
ローソンもだけど、セブンイレブンやファミマもだよなwww
- 362 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:04:38.74 ID:vUWzSmYo0.net
- 直接大家と賃貸契約を結べばいいんだよ
俺はそうしてる
- 363 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:04:44.50 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>358
信濃町?
- 364 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:05:00.76 ID:YwYwRk9c0.net
- 学生街は終わったな
週1回なら茨城や静岡から東京行くのも耐えられるからな
- 365 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:05:10.06 ID:1b1rfMLo0.net
- 食べ物高い
家高い
服高い
衣食住全部高い
日本人よ苦しめ
- 366 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:05:14.08 ID:oc+psfwz0.net
- 投資用マンションって人住まないんじゃないの
知らんけどw
- 367 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:05:17.28 ID:OWLQy0oO0.net
- >>326
全国規模の大学がないからじゃね?
千葉大以外は千葉工大がロボットとかでちょっと知られてる位
- 368 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:05:35.17 ID:Gl6GAcET0.net
- >>355
そりゃ故意なら当たり前。
自然劣化、例えば湯沸かし器の故障とかは大家負担だがね。
- 369 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:05:39.10 ID:LYDxvHbn0.net
- >>364
学生街の閉店♪
- 370 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:05:55.03 ID:5hRzeGj70.net
- >>334
本当は、一括でも買えず、
銀行不動産ローン審査も通らないから、仕方なく賃貸なんでしょ。
- 371 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:06:09.26 ID:TxH4FRFR0.net
- そもそも家賃がバブル期と同じか高いのがおかしい訳で
- 372 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:06:15.59 ID:15i7suzw0.net
- >>368
経年劣化の修繕とかは家賃に折り込まれてるからね
- 373 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:06:21.56 ID:h48gwcTo0.net
- 新築なら入りたいけど古い木造なんていやどす
- 374 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:06:42.82 ID:wySPcJy/0.net
- >>161
新築へ引っ越せばいいだろ
それが賃貸の唯一のメリット
- 375 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:06:46.69 ID:bpc7hDJu0.net
- 儲けた分で補填しろ
行き当たりばったりの経営しているから波風に弱い
センスないなら欲を出さず経営なんてするな
- 376 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:07:05.61 ID:nwQHHIH40.net
- 不労所得ざまあああ
- 377 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:07:07.93 ID:Pro1CImd0.net
- 大学は実験のない文系なら通信で十分だと気付いてしまったからな。
- 378 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:07:10.63 ID:uVGnn7TN0.net
- >>370
このきちがい時代錯誤、
なぜか買うのが当然という前提でわめき散らしてるのね
- 379 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:07:16.47 ID:15i7suzw0.net
- >>371
電話代やNHK、印紙代なんかの手数料も
一切値下げはありません
- 380 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:07:17.47 ID:+RTaSdzv0.net
- 大家さん悲鳴!!
って知るかよ 自己責任、努力不足、甘えだ
- 381 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:07:27.20 ID:P4rp2TAi0.net
- >>347
金借りて建ててるリーマン大家が淘汰されるだけで、本来の地主系大家は問題ないでしょ
- 382 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:07:50.54 ID:yOaMkOcO0.net
- 家賃不払いなど
入居者の問題ばかり取り上げられるが
不動産屋と大家は悪徳業者と
癖のある者がとても多くて閉口する
特に駅前に陣取っている
個人営業の不動産屋はほぼ地雷
大家も物件に恥ずかしげもなく
自分の名前を付けてるようなタイプも要注意
いちばん望ましいのは
物件ごとの口コミ情報をネットで自由に
閲覧、書き込み出来るようにする事
- 383 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:07:56.09 ID:Xn/ouDRv0.net
- >>5
相棒の大屋さんはいい人
- 384 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:08:03.33 ID:kWGLncKk0.net
- >>377
放送大学が成り立ってるのだものね
- 385 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:08:38.57 ID:Tm/ZPu5T0.net
- 家賃もともと高すぎなんだよなぁ 100年マンションなら長期投資も望めるだろうが精々50年じゃ早期回収したくなるから
- 386 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:08:59.94 ID:AVT/Ju5j0.net
- >>374
引っ越す金なんてないだろ
毎月の家賃の支払いでいっぱいいっぱいなんだから
自ら賃貸選んでるんじゃなくて選択肢が他にないから賃貸なんだよ
- 387 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:00.67 ID:10sFZhBs0.net
- 持っているマンション1500万くらい値上がりしているから今のうち売りたいけど出ていってくれない
住んだまま売ると投資物件で安くなっちゃうからなあ
- 388 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:04.07 ID:Gl6GAcET0.net
- >>357
ロックダウンした国も結局はしゅうそくできなかったんだから、うまく付き合うしかない。上司のごとく。
- 389 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:05.13 ID:iGYWE31g0.net
- >>356
収入安定してるし、世間体気にするから滞納しないように必死で頑張るからね。
- 390 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:08.00 ID:Pro1CImd0.net
- 俺もそろそろ引っ越そうかな。
新聞屋がうるさいし、隣もけっこううるさいし。
- 391 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:18.46 ID:hd/Ry2TP0.net
- >>20
仕事で一年間ワンルームに住んでたが
寝るためだけだったので我慢できたけど
狭すぎて気が滅入って
その内あれは鬱になる
- 392 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:33.39 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>382
こういう名前付けるのはどういうタイプなんでしょうか
https://goo.gl/maps/U3FTYa7Eiw1vYoif9
- 393 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:39.26 ID:5x2GGmOo0.net
- >>268
貧乏人はそういう世界を知らないからグチグチと嫉妬する
まあ親から駅前のマンション3棟相続して遊んで暮らしてます、みたいな、
スタート地点からチート状態のもいるんだろうけどさ
大家なんて赤字でいいんだとかほざいてるヒキニートの奴らが、
結局経済のドミノ倒しでお父さんの会社が潰れて今住んでる家を売る羽目になってそこでやっと悲鳴を上げる
大家を経済ダメージのドミノ倒しの外側に置いて保護する必要はないが、
かといって倒れるがままに放置していいわけではない
本来社会生物なのだから、ダメージは群れで分担して、脱落者を出さないようにするのが肝要
個人主義、拝金主義が礼賛され、心もサイフも貧しくなってるから、他人の失敗や苦境をザマミロって嘲笑する矮小な民族性が露出してしまっている
- 394 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:48.73 ID:coigFHr60.net
- そういえばシェアハウスはどうなったの
一番危険だろ
- 395 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:51.14 ID:Pb3tELx70.net
- 単身者用マンションに住んでるけど、夫婦とか外人とか増えた。
子供いるとこもある。ちなみに1K
- 396 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:09:52.97 ID:Gl6GAcET0.net
- >>381
地主だからこそだろ。
住宅建てるより駐車場にしたり、家庭菜園したほうがマシになる。
- 397 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:10:02.93 ID:0T4l3bUi0.net
- >>337
そのかわり、面倒も見なくていいんだよ
一人暮らし最高!
親との関係も最高だし
- 398 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:10:08.52 ID:+RTaSdzv0.net
- >>387
まあ暴落したころに出て行ってくれまっせ
- 399 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:10:25.93 ID:TRexXuQM0.net
- >>141
家賃値上げなんて借主の同意がないとできないんだがな
まんまとやられたな
- 400 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:10:26.97 ID:DiMy+3Bs0.net
- 密が許されない時代だから
密は全て禁止の方向になる
関東も相当郊外に移動になる
会社も大学も郊外になる、来年その動きが
さらに加速する、今年の冬にコロナの
ありえない大流行になり、大量死が起きるから
完全に決断になる
- 401 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:10:48.65 ID:ZyTA4Nwv0.net
- 改めて思う
総合的に考えるとやっぱり埼玉最強すぎる
- 402 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:10:59.78 ID:hk2hSp1/0.net
- >>77
レオパレス伝説
チャイム鳴らすと両隣の住人が出てくる
ポスターに画ビョウを指すと隣の部屋から
痛いの悲鳴が聞こえてくる。
- 403 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:11:07.03 ID:RoPI7X8Y0.net
- ずーっと何十年もデフレで物価も下がり、給料も下がっているのに
東京の賃貸は他の物価に比べてほとんど下がってないからな
これを機に下がるといい
- 404 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:11:11.91 ID:9YEUtkWu0.net
- >>393
大家こそがめつく儲けて人材の流動性を下げて自分の首締めてるアホなんだよなあ
- 405 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:11:19.15 ID:nncVF/7b0.net
- 習近平や中国共産党首脳のコロナ隠しがダイレクトに収益を直撃してるな
そんな習近平や中国共産党首脳の手先が日本のマスゴミ
- 406 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:11:30.41 ID:relfNaGK0.net
- 家賃下げたらいいのに
住んでる奴らも家賃下げるよ言われたら喜んで住み続けるだろう
- 407 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:11:34.56 ID:N1oXacNc0.net
- 固定資産税が払えなくなるよ
大家破綻だよ?
- 408 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:11:44.78 ID:MeMk8mHb0.net
- 世田谷区内マンション&コーポ主
どちらも築年数が多いリフォーム物件
親から継いだしローン終わってるから格安で貸してる
駅近の穴場なので空きはめったに出ない
エリアや間取りでかなり差があると思うよ
- 409 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:11:53.25 ID:iDeYKO3D0.net
- ルサンチマン
- 410 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:11:59.88 ID:oE38NTGR0.net
- 大学も通信制でいいよな
- 411 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:12:13.96 ID:4o3yQZqZ0.net
- >>305
契約成立祝い金として家賃の2ヶ月分は貰わないと割に合わないな
- 412 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:12:14.59 ID:t9znC0D30.net
- 地方が上がってるって話も聞かないけど
- 413 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:12:29.22 ID:Gl6GAcET0.net
- >>399
同意をしないってことは出て行くってことだけどな。
住み続けるなら同意するしかない。
それが更新。
- 414 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:12:36.00 ID:0T4l3bUi0.net
- >>356
横領事件、公務員が多いけどね
- 415 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:12:36.47 ID:+RTaSdzv0.net
- >>407
自己責任ですね
- 416 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:12:36.81 ID:iHd1j3tB0.net
- 不動産取引がらみの慣習が
日本の経済を停滞させてる要因の一つだろ
- 417 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:12:40.31 ID:10sFZhBs0.net
- >>398
だったら今売って新しい物件買うわ
500万位の差だし
- 418 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:13:05.24 ID:Gl6GAcET0.net
- >>411
最近は初月度の家賃無料ってとこも多いけどね
- 419 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:13:08.02 ID:9Z6TyKS30.net
- 今までが異常だった。いつまでも同じ環境が続くと思うな
- 420 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:13:13.30 ID:h6mWKy3L0.net
- >>410
俺の弟、今年大学入学したけど一度も学校行ってない
- 421 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:13:17.00 ID:BANqeSvr0.net
- もともと貪ってた大家を保護する必要はないわな
- 422 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:13:30.92 ID:MwSM2BmV0.net
- 投資はリスクだからね
悲鳴はいらないよ
儲かると企んで欲かいて始めたんだからさ
だめでも文句はいかんよ
たらればはいらない
- 423 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:13:45.86 ID:iSZKfnYP0.net
- >>370
この時代にローン通らない奴とか、そうそういないだろ
ただ、家買うと、逃げられない!って精神的にぬんとなく思ってしまって買いたくないんだよな…
- 424 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:13:49.35 ID:+RTaSdzv0.net
- >>417
追い出しは簡単にできまへんで
- 425 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:17.74 ID:SiKnyKpg0.net
- 学生向けはもう終わりだろうな
- 426 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:25.01 ID:vUvS6krJ0.net
- 賃料上げのお願い来た人居ますか?
多分携帯料金下げ分位を狙った便乗値上げだとも思わないけど、これから問題になると気がする
- 427 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:29.76 ID:nncVF/7b0.net
- >>234
若い子にコロナなんて関係ないのにね
じじい大学教授だけリストラすればいいのに
- 428 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:34.67 ID:xaB3XHKV0.net
- 大学あるとこは四年で入れ替わるし
賃貸業にはよさげだよね
- 429 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:41.42 ID:WYKNR5+SO.net
- >>393
弾き出して見捨てたのが自民と経団連やろ
今さら助けるとか都合よすぎやぞ
- 430 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:44.67 ID:5hRzeGj70.net
- >>365
日本は高くないよ。
食べ物安い→チップやサービス料が無い店が主流、他の国では400円程度でファミレスに行けない。都市部は激安スーパーも多い。
服安い→ユニクロやしまむら、古着市場も活発、今はネット通販や取引も主流。
家→南関東でも、不人気地域の中古マンションなら800万位から買える。JR常磐線、京成線、東武伊勢崎線の各駅停車しか停まらない駅は安い。
在日なら東急の目黒区の駅前都営住宅に安い家賃で入れるだろ。
- 431 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:50.47 ID:kWBUE18t0.net
- >千葉県のみ前年同期とほとんど変化なし)。
千葉県一体なにがあったんだw
- 432 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:53.68 ID:10sFZhBs0.net
- >>424
だから住んだまま売るよってこと
- 433 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:14:56.19 ID:nrOHO+j50.net
- >>423
ローンでもうけてるやつと
ローンという首輪をつけたい連中、
それに媚びる馬鹿が喚いてるだけだから
- 434 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:09.89 ID:9+yoI1hD0.net
- ベトナム人「借りるよ?」
- 435 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:13.44 ID:eR4ak1aL0.net
- >>424
ナニワ金融道でっか?灰原はん?
- 436 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:16.37 ID:2li+7o9t0.net
- 投資ワンルーム買って自分で住めば良い
なぜ賃貸と購入の比較になるとワンルーム対4エル戸建になるのか
ワンルーム同士で比較すれば賃料10年以下で買えるので10年以上住むなら買った方が安い、出て行くときに貸したり転売するのでさらに安く住む
- 437 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:26.08 ID:iDeYKO3D0.net
- >>382
こういう名前をつけるのはどういうタイプなんでしょうか
https://i.imgur.com/9sCc4l2.jpg
- 438 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:26.80 ID:/AljaQQc0.net
- 仕方ないやん
金払わずにすむならそれがええし
- 439 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:26.90 ID:hk2hSp1/0.net
- 家賃滞納するやつは即退室すべきだ
ホームレスになれば家賃がかからん。
敷金礼金ゼロ
- 440 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:28.15 ID:RZ0Ze33T0.net
- 今すぐ日本にもっとベトナムおよびペルーから移民のかたを受け入れよう!
- 441 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:34.73 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>431
何もないんだろ(w
- 442 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:41.16 ID:vB9rqG3M0.net
- 俺も引っ越そかな?
- 443 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:15:52.53 ID:GIgWrGMp0.net
- 少し前に沖縄の家賃が東京並みに高騰とか言ってたけど一気に暴落するんかね
- 444 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:02.03 ID:4o3yQZqZ0.net
- >>316
って思うだろ
日本人が住まない物件ってあって皆外人のアパートとかあるんだよ
部屋の中は無法地帯
現状回復はフルリフォーム!住んでだ本人は行方不明!
- 445 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:04.22 ID:j04kARUK0.net
- 堀切菖蒲園とか悪くないなあ
- 446 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:12.80 ID:1yV21Hmx0.net
- ワンルーム馬鹿みたいに作りまくった馬鹿不動産会社が潰れるのを楽しみにしてるわ。
- 447 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:28.26 ID:TRexXuQM0.net
- >>413
そう人を騙すなよ
そっち側の人間か?
https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00378/#table_of_content_2
- 448 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:35.52 ID:+RTaSdzv0.net
- 素人がやるからそうなる
嫁はんの実家があちこちに土地貸してる
スーパーやら工場が建ってる
借り主から売ってと言われるらしいが売らないらしい
- 449 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:37.68 ID:Pro1CImd0.net
- 酷いとこだと入居率50%未満とかあるからね。
- 450 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:38.59 ID:iSZKfnYP0.net
- >>446
俺もw
死ねって思うわ
- 451 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:42.14 ID:OCXPGhKJ0.net
- こういうので老人ホームに入ってる小金持ちの年寄りが
破綻まではしなくとも出ていかざるをえなくなるんだよな
田んぼを潰して貸してたとこが飛びやがった
お父ちゃんの給料だけではさすがに無理ってなってね
- 452 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:55.35 ID:4o3yQZqZ0.net
- >>418
それだけでは納得できません
- 453 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:58.17 ID:iDeYKO3D0.net
- >>404
がめつく儲かると思うなら自分でやれww
大して儲からないよ
- 454 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:16:59.12 ID:qIQHB8DN0.net
- 俺も俺も
- 455 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:17:02.36 ID:b+ywM9Pk0.net
- 地方で中古の戸建てを数百万で買って
リフォームするのが一番安上がりで最強なんだよな。
地方は、人口減少の上、
家族世帯も減ってるから戸建てが安く買えるし。
管理費、共益費もかからん。
草むしり面倒ならシルバー人材センターに
年に2,3回お願いすればいい。
大家の養分になっちゃいけない。
- 456 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:17:06.62 ID:OmyvCpub0.net
- 不動産の底待ってるがまだまだだな
- 457 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:17:09.63 ID:teeZdaxp0.net
- >>192
ウチはオフィスビル貸してるけど、あと半年で全部返済予定。まぁ全部出ていっても、
値下げすれば超一等地なのでテナント入るし十分返せる水域。w
もっと大型の新築物件は、ヤバイ話をかなり聞くな。連鎖倒産はあるかもしれんし、
銀行がヤバイ。都内は土地バブルと株バブルで持ってる様なもんなので、弾けたら
未曽有の経済災害。
- 458 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:17:11.66 ID:5hRzeGj70.net
- >>410
通信は学費も安い、三田の図書館や学食も使えて、卒業後は三田会に入れる、
慶應義塾大学だな。
※卒業は難関みたいだが・・・
- 459 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:17:19.72 ID:/JkbhMgW0.net
- 追い出されてホームレスが増えてる
- 460 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:17:24.57 ID:kWBUE18t0.net
- >>441
そう言えば大学とか少ないもんな
- 461 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:17:41.40 ID:Pro1CImd0.net
- >>410
文系は通信で十分だよ。
- 462 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:17:48.41 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>437
こんなかんじで地名がそうなのは仕方がありません
伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12の地価公示と土地価格情報
https://toushi.homes.co.jp/owner/hyogo/city280111/chika5936.html
有瀬BARIBARIハイツ
https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28111/to_1001534064/
- 463 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:00.61 ID:6tMu4oYx0.net
- 日本の家賃は高いしもっと下がっていいよ。
- 464 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:02.75 ID:5hRzeGj70.net
- >>439
日本の不動産賃貸の法律は、
店子が有利過ぎてな。
- 465 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:02.85 ID:h48gwcTo0.net
- >>413
不当な値上げに出て行く必要がない
裁判起こさせればいい
- 466 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:11.17 ID:JyY23xS00.net
- まわりに留学生がいるアパートに住んでるけど
夏前に忽然といなくなって騒音もきれいになくなったな
こちらとしては住みやすくなったけど大家は困ってるだろう
- 467 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:22.15 ID:0s7dVTHW0.net
- >>439
滞納するおデブ一家がいる
おまえら痩せろと言いたい
ふっきれたら言えるけど
- 468 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:39.20 ID:+RTaSdzv0.net
- >>435
民法勉強しなはれ
よー目を見開いて勉強するこっちゃ
- 469 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:40.93 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>460
滋賀も立命館の学生が千人単位でさらに減るから草津とかは影響が大きそうだ。
- 470 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:43.87 ID:tpQqH5wP0.net
- コロナ鍋やられたら臭いが染み付いて取れない
事後物件
- 471 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:18:56.87 ID:mGZZxVqN0.net
- 面倒なら値が付くうちに売っておけって
- 472 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:19:35.93 ID:iSZKfnYP0.net
- >>468
借地借家法だけどな…
- 473 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:19:39.69 ID:uy1ihcgm0.net
- 日本は少子高齢化で衰退の一途。
働き盛りが減り、定年老人が増える一方なのだから、経済縮小は当然の事だ。
そして、コロナが日本の衰退を一気に加速する。
日本は貧しい国に逆戻りする。
- 474 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:19:55.40 ID:5hRzeGj70.net
- >>446
関東ローカルネタでスマヌが、
バブルの頃の、
杉山、マルコ一のCMを思い出した。
- 475 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:00.47 ID:1bLnxVUb0.net
- コロナの影響もあって
東京は人口減少
大阪は人口増加
今後益々この傾向は続くね
- 476 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:01.85 ID:stnGuaxS0.net
- 不動産屋がぼったくり過ぎなんだよ
管理会社が修繕にもめちゃくちゃ利益乗せてるし大家の手残りより多く儲けてる
何十年の長期薄利の商売でリスクだけ高い
不動産でリスク上回る利益あげるの無理だと思うわ最終的に赤字になる
リスクに遭遇しない博打うつぐらいなら素直に株やってた方がマシ
- 477 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:16.29 ID:+1rf6Pos0.net
- >>410
まあな
全国の大学が共同して金かけて授業動画作って配信すれば少しは質の高い授業になって良いのにね
- 478 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:25.51 ID:kWBUE18t0.net
- 都内の業者だけど
空室の借家がどんどん増えてるって実感ないけどなあ
まあ生活保護のテナントは増えてる気がするけど
- 479 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:26.19 ID:fNj8II4O0.net
- >>471
そうそう
売る人増えるとさらに不動産価値まで下がると言う二重苦w
- 480 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:34.70 ID:10sFZhBs0.net
- >>316
外資系企業に貸すと金払いはとても良いけど住み方はヤバいの多いよ
管理任せている会社の人が言っていた
- 481 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:36.66 ID:OmyvCpub0.net
- >>393
それなんだよなあ
どの駅前にもマンションがガンガン立ってるが当然オーナーがいる
そいつらの人生の楽さを知らんで貧乏人は貧乏人バッシング
更に金持ちほど余裕あっから貧乏人にやさしいし同情もするw
- 482 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:49.20 ID:Gl6GAcET0.net
- >>447
おまえこそリンクちゃんと読んだ?
値上げするってことはそれなりの理由があってのことだろ?
周りの相場が上がったとか。
まあ、普通は値上げされることはないけど。
- 483 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:51.59 ID:h5VmF45F0.net
- >>10
ほんとそれw
- 484 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:20:58.72 ID:ItBM5FNN0.net
- >>478
鈍いのね。
ゆでガエルかしら
- 485 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:00.55 ID:4DNj26XT0.net
- >>475
なんで大阪って増えてるの?
- 486 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:07.62 ID:N1oXacNc0.net
- 固定資産税どうすんだよ
大家を保護してよ
- 487 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:09.63 ID:WYKNR5+SO.net
- >>443
下がり方はゆっくりやと思うけどやたら怖がって下げまくるんやろかねー
- 488 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:18.10 ID:Pro1CImd0.net
- 今住んでるとこは3年前に孤独死があって異臭が凄かったが、
孤独死のあった階は今でも少し臭うね。
匂いは簡単にはなくならんよ。
- 489 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:22.25 ID:kWBUE18t0.net
- >>469
地方の学生向はきびしいだろうねえ
- 490 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:25.53 ID:MvOH/EEe0.net
- 生鮮食品は肉のハナマサがダントツでうまい!
この近くに住むのがお勧め
プロ仕様の何も挟まないバーガーパンズ、
うちの母ちゃんですらおいしいと言ってるくらい
俺もうまいと思った
- 491 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:31.91 ID:DMDcj/zm0.net
- 東京は高すぎる
詐欺だろ
十万安くしろ
- 492 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:35.31 ID:OyHXCYJL0.net
- 大家さんには頑張ってもらいたいけどしつこいマンション営業は潰れてしまえばいいのに
- 493 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:21:43.01 ID:hk2hSp1/0.net
- >>467
業務スーパーで買った1キロ焼きそばでも
毎日食ってるんじゃないの?
- 494 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:22:04.24 ID:sioCdP7L0.net
- >>482
相場が上がっても
日用が変わらなければあげるる理由はないのにね
- 495 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:22:12.54 ID:SOMWY5Zv0.net
- >>1
ざまあ
文句なら中国コロナウイルスに言えよ
- 496 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:22:15.80 ID:wG2csO2L0.net
- うちの賃貸マンションも満室だったけど4部屋空いたわ
大家ざまあw
- 497 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:22:15.97 ID:OmyvCpub0.net
- >>478
駅近はまだまだ高いし全然下がらん
- 498 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:22:39.27 ID:9vUtwD2H0.net
- 計算方法が、ザルじゃないか?
- 499 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:22:39.64 ID:sioCdP7L0.net
- >>493
菓子パンとか
超もりカップ焼きそばとかくいまくってそう
- 500 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:22:47.50 ID:kWBUE18t0.net
- >>484
俺の知るエリアではそんなに変わらんよ
痴呆は知らん
- 501 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:22:58.29 ID:5hRzeGj70.net
- >>445
京成の各駅停車は混まないし、
日暮里に出れば山手線を使える。
電通マスコミの渋谷や虎ノ門や台場や六本木マンセーとは違う世界になるけど。
- 502 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:23:15.31 ID:P4rp2TAi0.net
- 築古物件を安く買って賃貸するって事を出来なくすればボロアパートとか淘汰されて良いんだけどな
減価償却年数超えた物件は賃貸不可の法制度を設ければ良い
建築バブルが始まる
- 503 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:23:19.47 ID:+RTaSdzv0.net
- >>472
分かっとるやないけおっさん
なら簡単に追い出せれへんのは分かってまんな
- 504 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:23:22.86 ID:hk2hSp1/0.net
- >>492
大東建託。東建コーポレーション。レオパレス。アパート建てろしか言わない
悪徳不動産会社
- 505 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:23:28.36 ID:0Esx4JCj0.net
- 固定資産税が高すぎる
定年退職後年間100万超えなんてそうそう払える額ではない
駅近だし売ってしまおうかなぁ
- 506 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:23:32.99 ID:fSI6EVXl0.net
- >>497
通勤通学がなければ
なんの意味もないメリットだなw
駅地下。
うるさく騒然としてるだけで
- 507 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:23:37.31 ID:teeZdaxp0.net
- >>476
不動産は部屋単位で投資でなく、箱単位で投資しないと儲からないよ。
ウチはハコ単位なので、不動産屋は入るけど自社持ちの自社管理。
- 508 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:23:48.93 ID:FUTJX2ty0.net
- 引っ越し費用や敷金払えんやつは絶対家賃滞るからシャットアウトします
- 509 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:01.14 ID:TyyShzfg0.net
- 不動産屋は儲けすぎ
独禁法違反にならないの
- 510 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:21.68 ID:DMDcj/zm0.net
- >>509
だよね
- 511 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:30.55 ID:8Vl6O4yy0.net
- >>509
独占の意味とは
- 512 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:37.84 ID:kWBUE18t0.net
- >>481
借金で首回らないオーナーもいるけどなw
- 513 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:37.87 ID:znpferl90.net
- 大家さんは資産家なんだから店やればいいやん
岡村さんがホイホイ来店するようなさ
- 514 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:41.63 ID:EhEXQ8Jh0.net
- 別に空き家になっても、家が消滅するわけじゃないし、大家はそれほど困らない
本当に大変なのは、家賃が払えないほど困窮してるのに次に住む場所を探して引っ越す手間と費用を工面する側だろ
- 515 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:41.74 ID:Pro1CImd0.net
- 孤独死があって遺体の腐敗が進むとイカの燻製にハッカを足したような臭いがする。
この臭いがしたら遺体の腐敗臭だと思っていい。
- 516 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:42.20 ID:5jedh/uf0.net
- これからは
年寄向けのマンションがトレンドだろ
- 517 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:42.48 ID:gNGPQC790.net
- リーマンショックと違うのは不動産価格下落より先に人間がいなくなった点か
- 518 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:44.89 ID:lSM/unHN0.net
- >>508
その余裕がある人は
もっと条件のいいところに写るわけだ
- 519 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:46.30 ID:E0z+vx930.net
- 人口減ってくんだからもっと下がる
- 520 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:50.31 ID:ithz4XjS0.net
- 大家だけど、相場はコロナのずーっと前から下がってたな!
空き部屋はねーよ
引っ越しても直ぐに埋まる
田舎はやべーかもな
- 521 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:53.69 ID:fhhaI1oG0.net
- 他人の労働のおかげで価値が高かったわけだからなあ
人の活動が減れば下がるのはやむを得ないね
投資用に買った人は気の毒だが本来のリスクが現われた
- 522 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:24:58.67 ID:l/lVuydy0.net
- >>1
大東建託や東建、レオパレスの口車や嘘つきを鵜呑みにした自分たち大家が悪いなあw
- 523 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:25:35.55 ID:wG2csO2L0.net
- 大体30年ずっと満室でいられるわけないんだよなあ
何があるかわからんし
- 524 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:25:45.98 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>504
建てさせたい物件を建てさせているだけで、入居者が欲しがるような物件を建てさせている感じはないよな。
- 525 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:25:47.11 ID:5hRzeGj70.net
- >>485
四国からの移民と、
万博工事関係か?
- 526 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:26:04.00 ID:+RTaSdzv0.net
- >>486
おっさん、そらあんたの自己責任ちいうもんじゃ 破産なりすきにしたらええがな
破産手続き開始から免責決定まで膨大な資料提出と時間かかりますけどな
- 527 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:26:09.94 ID:gNGPQC790.net
- と言っても東京の転出入超過はそんな劇的に変わって無いような・・・
- 528 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:26:17.25 ID:DMDcj/zm0.net
- 国民全員が持家を持つシステムに変えろよ
東京に自宅の資産3億持ちで生まれたやつに
地方民勝てないだろ
- 529 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:26:41.33 ID:ithz4XjS0.net
- 近所のマンションはなりふり構わず外人を入れている
土日の早朝はアラブ土人が駐車場に集結している笑
- 530 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:26:41.38 ID:xF4IQQdg0.net
- 託して、みますか!(笑)
- 531 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:26:41.78 ID:10sFZhBs0.net
- >>520
コロナ後はそのまま借りてくれているから知らんけどコロナ前はむしろ家賃上がったけどね
- 532 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:26:42.79 ID:fk60iZtT0.net
- また、こどおじのような言葉作って煽ればええやん
不動産屋はお得意やろ?
ほらほら
- 533 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:26:46.32 ID:nTwIkwen0.net
- 更地にして芋でも植えたらいい
- 534 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:27:23.95 ID:nmJUa66l0.net
- 首都圏だけじゃなく
地方都市や田舎も過剰提供すぎてで似たようなもんだぜ
- 535 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:27:30.13 ID:dhZS9h2P0.net
- 人口が増
•千代田区 239人•品川区 230人•中央区 110人•江東区 37人
減っている •江戸川区 -640人•板橋区 -616人•練馬区 -532人•豊島区 -525人•中野区 -475人
•新宿区 -445人•港区 -416人•目黒区 -360人•大田区 -360人
- 536 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:27:38.64 ID:WYKNR5+SO.net
- >>480
ひぃりぴんとかちゅーごくとか外人に貸すとエレベーターの底が抜けるぜ…
- 537 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:27:39.25 ID:2li+7o9t0.net
- >>509
地元の駅前商店街が不動産と医者と薬屋だらけになってた
コンビニより多い
もうそれぐらいしか個人商店で儲かる業種無いんだろうな
マジレスすると同じ業種で沢山会社があるのは独占の正反対、Amazonみたいなのが独占企業に限りなく近い
- 538 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:27:41.08 ID:ACmXYgLj0.net
- >>1
こいつらは何でリスクが高い不動産投資なんてするんだ?
一般庶民はリートを買うなり株式の現物保有なりでじゅうぶんだろ
- 539 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:27:46.03 ID:LjRA51fx0.net
- >>497
店舗用はどこも空室募集中が目立ち始めてるだろ
- 540 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:28:14.63 ID:a6+E62gR0.net
- まあ、住む場所は必要な訳だし、どこかに行ったわけだ
- 541 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:28:44.18 ID:5jedh/uf0.net
- みんなで大家さんの広告
最近でてこない
- 542 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:28:51.61 ID:ALYqiI3N0.net
- この程度で悲鳴をあげるのは
投資家としては失格だろうけど
- 543 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:29:19.52 ID:kWBUE18t0.net
- >>538
資産は3つに分けろって言うんだよ昔から
現預金と証券と、不動産な
- 544 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:29:28.73 ID:QVyVRFxt0.net
- >>16
不動産営業にそれ言ったら平気で外人受け入れるから問題ない
だってw
- 545 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:29:44.72 ID:Gl6GAcET0.net
- >>535
結局は、さらなる一極集中ってことか
- 546 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:29:45.76 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>534
大津市の瀬田川以西なんてひどくて買い物する場所もろくにないのに分譲マンションばかり建っている。
賃貸にしても大津駅〜石山駅付近なんてその上駐車場も高いから借りようとも思わない。
- 547 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:29:48.32 ID:y5Q2F1DS0.net
- 安くなったのかと思って
SUUMOでワインちの周り検索したけど
全く相場変わってねえぞ
- 548 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:00.08 ID:T9B7R8nx0.net
- >>411
古事記根性丸出しだねえ。
東京でホームレスか田舎で大人しく働くかの二択しか無いだろ?
大家も古事記丸出しのと契約はしたく無い。
オタクら同様に生活があるんでな。
- 549 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:03.35 ID:0chAGVPy0.net
- 今家探してるけど、首都圏は変わってないだろ全然下がってない
綱島で35平米、築15年以内のマンションで9万こすし
- 550 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:04.12 ID:wySPcJy/0.net
- >>354
解約wwwwww
- 551 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:04.45 ID:5hRzeGj70.net
- >>509
大手みたいに直接販売や土地+住宅込みは別にして、
賃貸は儲からないよ。
所有物件の媒介だって3%プラス6万だし。
- 552 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:08.41 ID:aO0rZlfC0.net
- >>144
アホ大学を全部潰せばいいだけの話
- 553 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:08.60 ID:1XHd4l3l0.net
- >>478
こないだテレビで渋谷の空きテナントを50まで数えたがそれ以上のテナントが開いてますね。
ってやってたぞ、去年まで空いたらすぐ入ったのにって。
あんたとこもその内波及してくるんじゃね?
- 554 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:27.87 ID:+RTaSdzv0.net
- 税金は破産免責対象外じゃけえのお
まあ地獄みなはれ
- 555 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:45.39 ID:h48gwcTo0.net
- ホームレスが増えないと不景気と実感しないんだよね
犯罪だけは増えてる印象
- 556 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:48.82 ID:QVyVRFxt0.net
- >>542
そらうさぎ小屋なんて投資してんのローン返せなくなったら終わる雑魚サラリーマンしかおらんし
- 557 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:30:50.49 ID:Gl6GAcET0.net
- >>537
まだ整骨院がないから救われてるだろw
- 558 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:31:43.96 ID:5hRzeGj70.net
- >>528
不動産を持っていても、
相続税と固定資産税に取られます。
少子化で相続人がいないと、財務省に取られます。
- 559 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:31:49.26 ID:nmJUa66l0.net
- ここ5年ほど、
うちのエリアも数件の戸建家屋を札束で頬を叩いて
雨後の筍のようにワンルームマンション建ててるが
モロに過剰提供なんだがデベロッパーどうすんのかね
- 560 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:31:53.39 ID:T9B7R8nx0.net
- >>528
東京に出てくるだけ人が多過ぎる。
何故生まれ育った地元を盛り上げようとしないのか?
- 561 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:32:06.37 ID:aO0rZlfC0.net
- >>537
魚屋と電気屋だけは残る
- 562 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:32:09.50 ID:Gl6GAcET0.net
- >>550
売却だろって言いたいんだろうけど、今時証券類はペーパーレスだから、売却って実感湧きづらいんだよw
- 563 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:32:30.82 ID:10sFZhBs0.net
- >>536
安い物件じゃないから白人が多いけど今貸しているのは文句も多くてめんどい
中国はヤバいよね知り合いが住んでる億ション隣が有名な企業の社長の別宅だけど不特定多数の人間が出入りして怖いよ
- 564 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:32:55.24 ID:Gl6GAcET0.net
- >>561
魚屋←事実上刺身専門店
電気屋←事実上電気工事業者
- 565 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:33:28.81 ID:1XHd4l3l0.net
- >>557
整骨院はうちの地元じゃドンドン減ってるぞ。
自治体が保険診療の適用を無茶苦茶厳しくしてるからって聞くけどな。
- 566 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:33:46.84 ID:5hRzeGj70.net
- >>552
文部科学省の天下り先、
タレントの上がり先(タレント教授)、
- 567 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:33:49.21 ID:gNGPQC790.net
- >>560
国会議員も県知事もみんな東京の大学卒のお上りさんだし
安倍政権でも菅政権でも地方大卒の閣僚なんて稀にいる程度
- 568 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:34:28.19 ID:MKb0ScLN0.net
- いまさら不動産投資とか儲かるわけねぇ
昔からやってる人以外、カツカツです
大東建託とか東建とかに騙される人が多いから
すごくアパートが増えて、つぶしあい
昔は敷金4ヶ月・礼金4ヶ月で8ヶ月とかだったけど
いつのまにか、2ヶ月、2ヶ月で4ヶ月になり
いまはゼロゼロ物件
家賃もだだ下がり
修繕費も考えれば、アパート経営は儲からないよ
ちなみに20棟持ってますけどね
- 569 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:34:34.26 ID:kWBUE18t0.net
- >>553
>去年まで空いたらすぐ入った
コロナによる一時的な要因はあるんじゃねの
- 570 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:34:54.10 ID:0qEfrc2v0.net
- 家賃収入で生活してるやつは破産すればいいんだよ
働けや
- 571 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:35:03.48 ID:uGYcgiDb0.net
- >>80
トイレ京都で糞ワロタ
- 572 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:35:46.79 ID:dhqcTqk80.net
- >>74
何度も電話かかってきてどうやっても利益出ないじゃないかと言ったら減税利用して相続したとき利益出るんですって言ってたな
- 573 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:03.81 ID:1XHd4l3l0.net
- >>569
そらもちろんコロナが原因なんだけど、一時的かどうかがみんな分らんから借りんのだろ。
- 574 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:06.79 ID:wySPcJy/0.net
- >>363
反日国のそうくつが有るだろ
- 575 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:08.84 ID:Nan6KQYH0.net
- まぁ、防犯カメラとかオートロックが無いようなのはダメなんじゃね?
- 576 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:19.75 ID:ithz4XjS0.net
- 近所のアラブ土人マンションは家賃17万なのにみんな仕事何してんのかな
- 577 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:22.56 ID:9pw0ki1E0.net
- メシウマ
- 578 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:38.42 ID:dhZS9h2P0.net
- 観光地だが外人こないからドラックストアが撤退
土産屋も撤退。飲食店は閉店
- 579 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:41.20 ID:0wJKFw890.net
- お金がないなら某タワマンに住めば(ry
- 580 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:45.89 ID:5hRzeGj70.net
- >>560
地方(ど田舎)は、
公務員(教員・警察官・自衛隊を含む)、インフラ(電力・JR・NTT)、
地元銀行員に成れないと、
人間扱いされないから、地元を捨てます。
- 581 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:47.32 ID:RMCkaceM0.net
- ヒトモノカネの動きを止めたらそら感染は最低限に食い止められるが
その反動ていうか、失うものがでかすぎるからな・・
仮に流行が去ったとしても、そのころには人も企業も体力を落としまくってると思う
- 582 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:36:51.24 ID:wvSKz1fl0.net
- 今までが高かった
適正価格に落ち着くだけ
- 583 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:37:10.12 ID:kWBUE18t0.net
- >>570
うるせえ
- 584 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:37:16.24 ID:Z0xr9jG90.net
- いいことじゃん
- 585 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:37:42.70 ID:Gl6GAcET0.net
- >>580
あと、新聞社、テレビ局
- 586 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:37:46.78 ID:2++UMfJ50.net
- 元から人口減では需要先細り
バカなのか?ww
- 587 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:37:48.50 ID:SOMWY5Zv0.net
- これで大家がいなくなれば
中国コロナウイルスのせいで
物件はベトナム人のものになる
- 588 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:37:50.96 ID:XMQytdDc0.net
- うちは3棟、52部屋満室です
勿論、家賃は安くしています
他所より5000円は安い
- 589 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:38:32.55 ID:kWBUE18t0.net
- >>573
でも最近はコロナの影響も減ってきてるよ
みんなジジババしか死なないって気づき始めたからね
- 590 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:39:09.68 ID:pgYqtLQk0.net
- >>561
だいぶ前に近所にあった中川ムセン、和光電気、マツヤデンキ
とか潰れてもうたな
ナショナルショップもみなくなった
魚屋、豆腐屋、レンタルビデオ屋、個人経営の本屋、ゲーセン、テレビゲーム屋、
レコード・CD屋、おもちゃ屋とかも消えてもうた
- 591 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:39:14.59 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>589
コロナに関してはだいぶ実態がわかってきたし、
そろそろ本当のことを言う奴が増える頃かな?
- 592 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:39:15.35 ID:5hRzeGj70.net
- >>567
三世・四世議員は、
地方選出でも、育ちと大学は東京だからな。
知事は総務省の官僚出身が多いから、大学は東京大学卒業が多くなる。
- 593 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:39:17.37 ID:DiMy+3Bs0.net
- 日本だけじゃなく
世界中で移動禁止だし
飲食の禁止、交通も遮断してる
テレワーク移行や、郊外移住を推奨してる
移動しないほうがおかしい
コロナは5年は継続する
- 594 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:39:20.01 ID:ithz4XjS0.net
- 言うほど大家は困ってないよな笑
大体マンションアパートローン払い終わってりゃ別に空き部屋出たっていいし
悲惨なのは頭金無しで全部借金みたいな奴だけよ笑
- 595 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:39:25.49 ID:xyGEID2Y0.net
- >>577
へーとー
- 596 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:39:36.53 ID:0qEfrc2v0.net
- スーモで自分の住んでるマンションの家賃毎月チェックしてるから
家賃下がったら大家に値下げ交渉するわ
応じなきゃ引っ越すだけだわ
- 597 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:40:01.86 ID:+RTaSdzv0.net
- >>435
ほな、てっちりでも食いに行くか
- 598 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:40:04.46 ID:h48gwcTo0.net
- タワマンだらけになったけどあんなとこ家賃高いから継続して住めるのかしら
- 599 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:40:16.24 ID:r6wqcnVr0.net
- 不動産屋に恨みが幾つも有るのでざまぁって感じだわ
- 600 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:40:35.38 ID:a2KHz+MO0.net
- 家賃が高すぎるんだよね。
半値でいいぐらい
- 601 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:40:52.25 ID:10sFZhBs0.net
- 都内の良い土地狙っているけど全然出ない
- 602 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:40:55.97 ID:SOMWY5Zv0.net
- ぜんぶ中国のせい
- 603 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:41:25.58 ID:T9B7R8nx0.net
- >>567
人は人、自分は自分でしょう?
「東京へ行けば職人生なんとかなる!」
生温い考えで出て来てる人が多いんじゃ無いの。
都心の土地持ちは色々大変な話を聞く。
有ればあるで無ければ無いで人に言えない悩みは付き纏うのはお互い様なんだけどね。
- 604 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:41:35.43 ID:ns08aIxr0.net
- >>28
物流業界も 今後はかなり変わるそうな
- 605 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:41:46.91 ID:kWBUE18t0.net
- >>599
不動産屋は空くと儲かるんだよ、手数料はいるからw
家主に家賃下げさせればいいだけ
- 606 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:02.70 ID:MM9nhWOg0.net
- ざまあ
他人の儲けが減るのは最高だ
- 607 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:15.81 ID:/DCtgowc0.net
- >>602
コロナの前から地方とか水源とか国防重要地とか買いまくられてるといわれてない?
今回もあちこち買い叩かれるのだろうね
- 608 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:22.34 ID:bSgi7Uji0.net
- >>596
引っ越し代と仲介手数料の方が高くつきそうだけどwww
- 609 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:22.44 ID:Z0xr9jG90.net
- 歯医者、コンビニ、布団、文房具、薬、写真、床屋、不動産、居酒屋、レストラン、葬式、時計、眼鏡、モデルガン。
マックが来てくれればうれしい。
ゲーセンとか嬉しい。
- 610 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:26.68 ID:UX06kC/a0.net
- >>548
クソ大家乙
なんで大家って社会常識が無いというかなんかズレてる人が多いの?学校の教師とかと同じ臭いがする
親からの相続とかで、一度も社会で働いた人がいないのだろうか
コンビニの店員より態度が悪い人が多いよな
経営者になるなら百貨店とかで受付の仕事をしてすこしは礼儀作法を身につけるべき
- 611 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:30.40 ID:MKb0ScLN0.net
- >>601
当たり前。
建売屋が土地を抑えるので、いい土地なんて
素人が買えない
- 612 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:33.72 ID:EhEXQ8Jh0.net
- >>599
不動産屋は仲介料が入ってくるだけだで
- 613 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:33.81 ID:4hB/K4OW0.net
- >>58
さいたま市
一次351/659(1.87倍)、二次207/326(1.57倍)
千葉県
一次329/746(2.26倍)、二次206/316(1.53倍)
今年の公務員試験の倍率
今はもうザルすぎてバカでも受かる
- 614 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:34.22 ID:1XHd4l3l0.net
- >>589
まあそれぞれ考え方は有るだろうけど、現実は厳しいねw
これから冬を迎えて商売してる人、テナント貸してる人からすれば、そんなの何の慰めにもならんし。
- 615 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:40.20 ID:EZtLU5Hu0.net
- そして中国人に安く買い叩かれる
- 616 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:42:46.22 ID:jVRHci1b0.net
- 賃貸マンションオーナーも持続化給付金で救済されてんだろ?
- 617 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:43:05.36 ID:IugDGUz+0.net
- ムカつく大家に損害与える方法教えておくぜ
まず家賃を滞納
そのうち弁護士を使って明け渡し訴訟を起こすので弁護士費用大家負担でダメージ
裁判所が明け渡しなさいって判決を出すけどまだ居座ってください!
その時は出ていく費用を出してと大家さんに交渉してみましょう
断られたら強制退去されるまで居座ってください!
必要最低限の身の回りの物や捨てられると困るのはあらかじめ新しい引越先やトランクルームに預けて置きましょう
最終的に大家は裁判所に金を払って強制執行してきます
いらない荷物を置きっぱででていきましょう!
この時点で大家の持ち出しは100万円超えてます!
後は新しい引越先で普通に暮らしましょう
明け渡し訴訟に裁判費用は被告が負担と書かれたりしてますがこれは裁判所が認められないので大家の負担ですwwww
強制明け渡しの費用も大家の負担 ですwwwww
- 618 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:43:23.61 ID:EhEXQ8Jh0.net
- >>601
知り合いから直接の紹介でもないと、いい土地なんて出ないよ
- 619 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:43:28.64 ID:wySPcJy/0.net
- >>386
何でそんな非道い事言うんだよ
金欠、貧乏、引っ越せない??
それじゃあ、わーくにの賃貸派がバカみたいじゃない
- 620 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:43:34.95 ID:0qEfrc2v0.net
- お前らも自分の住むマンションの家賃確認したほうがいいぞ
全国転勤してるが特に関西地方は住んでる隣部屋が値下げで入居募集してたら
値下げに応じてくれる大家が多い
- 621 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:43:38.76 ID:T9B7R8nx0.net
- >>580
捨てられた故郷にはChinaが住み着きますね。
そりゃーそうなるわ。
白い目で見る人は不老不死じゃあるまいしその内あの世に行く。
子供が親を反面教師にするか否かは?だけど。
- 622 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:43:59.49 ID:PQryWlCf0.net
- もっと下がれ
- 623 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:44:12.51 ID:5hRzeGj70.net
- >>585
地方のマスコミは、
関東出身で東京の大学を出た人が多いんですわ。
元々、新聞社は早稲田学閥、放送は早稲田・慶應・地方局で日大芸術学部の学閥が強いですからね。
東京のマスコミセミナーやアナウンス学校と地方局のルートも有るみたいです。
- 624 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:44:34.59 ID:jVRHci1b0.net
- >>603
有れば売れば現金が入るが、無い人はただの貧乏でしかない
- 625 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:44:40.30 ID:mbWQDLkv0.net
- >>1 さすがに自己責任。それがビジネスというもの。
- 626 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:44:46.13 ID:leLMfQkQ0.net
- >>610
まあ割と正しい
不動産屋ともちょっと違うよな
- 627 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:44:56.94 ID:a2KHz+MO0.net
- マンション出る時に、超きれいだったのに、壁紙だの畳だの汚れてるだのいちゃもんつけられて、修理代ぼったくられたので、これは不動産離れは仕方ないと思う。
- 628 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:44:59.72 ID:Glr2AZvD0.net
- 不動産経営といえども経済の原則に反することはできない
需要が落ち込んだなら値下げしろ
経営が成り立たないなら廃業しろ
- 629 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:45:34.42 ID:DD1IQQ3h0.net
- うちのクソ大家は頑なに家賃下げない。
俺以外の部屋は新規とっくに安くなってるのに。
- 630 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:45:45.40 ID:Ji/mQ4pp0.net
- かぼちゃでオーバーローン組んでる人オワッタな
- 631 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:45:52.88 ID:ns08aIxr0.net
- >>600
だね
建物は古くなってるのに 未だにバブル期の家賃とってたら 詐欺商法として認知されてしまい、誰からも どこの業界からも、かばわれないよ
- 632 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:46:12.41 ID:+RTaSdzv0.net
- 板子一枚下は地獄でっせ
爪伸ばしすぎたら痛い目見るいうこっちゃ
- 633 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:46:24.72 ID:b7QwIXNg0.net
- 借地代と家賃がぼったくり相場。
不動産鑑定士と国交省の不動産鑑定官、財務官僚が悪い。
- 634 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:46:29.66 ID:GNLaGB8Z0.net
- 東京、全然家賃下がらないよ
むしろリモートの普及でちょっと上がってないか?
- 635 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:46:35.74 ID:1XHd4l3l0.net
- >>601
2年ぐらいは辛抱しなきゃ、慌てる何とかはって言うじゃない。
大体〇〇危機とか発生したら2年ぐらいのタイムラグで不動産価格は大きく下がるからね。
リーマンの時も2010年前後は2割で廻る物件とか出てきてたしな。
- 636 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:46:37.06 ID:JYAj6ty90.net
- 需要喪失じゃなくて需要が移動しただけでしょ
ウチは変化ないなぁと思ったら>>1千葉は変化なしか
元々東京とは商圏独立してんだね
- 637 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:46:48.22 ID:xMGCQf1N0.net
- レオパレスが未だ健在なのが不思議でならない
- 638 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:46:54.08 ID:yYJag0r+0.net
- 家賃収入で老後安泰と思ってたお前
残念だったな・・・人生いろいろ
苦労しろ
- 639 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:47:04.39 ID:t95pybOA0.net
- >>247
感覚で言われても話にならんからググれよ
- 640 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:47:06.66 ID:r6wqcnVr0.net
- >>605
マジか...
- 641 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:47:13.51 ID:EhEXQ8Jh0.net
- 他に安いところに引っ越せばいいのに、そのまま住見続ける人がいるうちはそれが相場になる
- 642 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:47:20.72 ID:5hRzeGj70.net
- >>609
マックは撤退した街が増えたね、
ATMとコンビニとJPも撤退して来る。
南関東も、北海道の駅前みたいに、第三セクターの老人ホームだけになるのかな?
- 643 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:47:34.32 ID:5Ez417I00.net
- ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益出てウマー
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てくる。
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思う
みんな賃貸物件に住んでくださいね
賃貸は良いですよー
- 644 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:47:37.74 ID:kWBUE18t0.net
- >>627
で、河川敷にでも住むの?
- 645 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:47:51.89 ID:GJ3WB6vX.net
- 大家が悲鳴でなんか問題あるのか??
余銭あるから大家できるんだろ?
つまり金持ち
たまには平民の生活もいいじゃないか
- 646 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:47:52.06 ID:wFmGSMb50.net
- 一昨日不動産屋に行ってアパートの更新してきたけど値下げ交渉した方が良かったか
- 647 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:01.97 ID:10sFZhBs0.net
- >>610
私は趣味で不動産投資やっているからお人好しで言うこと聞いてばかり
夫は雇われ社長
- 648 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:17.20 ID:ebSGn/IZ0.net
- 千葉強いんだな
- 649 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:17.28 ID:RMCkaceM0.net
- しかしねらーって
人様の財布を覗きこんだり
人様の米びつに砂かけるような話が本当に好きだな・・
- 650 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:31.16 ID:mQwrojZb0.net
- 家賃は一度下げると上げるの難しいから体力ある大家は簡単に値下げしないな
しかし解約ラッシュ凄いなビル清掃屋が予約いっぱいで掴まらないわ
- 651 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:35.54 ID:EhEXQ8Jh0.net
- >>638
若くして家賃も払えなくなった人の方が住むところもなくて悲惨
- 652 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:35.76 ID:r6wqcnVr0.net
- >>612
がっかりだわ
- 653 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:36.90 ID:PQryWlCf0.net
- レオパレスオーナー、牛肉オーナー、カーリースオーナー
- 654 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:40.58 ID:MKb0ScLN0.net
- >>629
当たり前だろ、契約なんだから。下げるわけねぇ
むしろそんなうざい客は、さっさと出ていってもらって、新しい人を入れたい
例えば、逆に、インフレで家賃相場が上がったらどうなんだ?
大家が来月から家賃1万円上げる。了承しないと出ていけっていったら?
お前は、値上げを了承しないし、出ていかないってごねるだろ
- 655 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:48:57.97 ID:wJ0O4VYt0.net
- >>629
そういうもんだから。入ってくれない時期とか丸々空くより5千とかでも安くしてさっさと入って貰う
- 656 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:00.39 ID:uxi98Eth0.net
- 東京でたった11000戸? びっくりするほど影響ないな。
- 657 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:05.30 ID:5hRzeGj70.net
- >>634
電通マスコミが煽いでいる地域しか、見てないでしょ?
- 658 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:08.13 ID:kWBUE18t0.net
- >>640
あと、貸家が空くと、じゃあもう売ろうかという話になることが多いから
それで儲かる
- 659 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:08.89 ID:hIyc3kT30.net
- だから何?大家やめればいいじゃん
不動産屋も多すぎるよ
店たたみな
- 660 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:13.54 ID:iQIkn/5w0.net
- 引っ越し候補先を大量ブックマークしてウオッチしてるが
空いたよメールは確実に増えたが家賃は変わってないな
交渉の余地ありか?
- 661 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:21.30 ID:UX06kC/a0.net
- >>626
普通の旅館やホテルとまるで態度違うからな
そもそも俺自身商売人だから売り手と買い手の立場は対等だってのは分かる
だがそれにしたってビジネスである以上礼儀作法というものがあるだろ?
それが大家となるといかにも今まで家でゴロゴロしてました、呼ばれたのでしゃーなく出てきましたって感じで
寝てる時に宅配便が来た時のようなぶっきらぼうな服装や態度で対応するからな
なんか全体的にやる気が無い
自営業の八百屋のおっちゃんだって態度はホテルマンとかと比べたらしったこっちゃねぇって感じだけど
もっとハキハキ対応するだろ
- 662 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:25.79 ID:10sFZhBs0.net
- >>635
子供の為に今のところ貸してすぐにでも都内に引っ越したいんだよねえ
- 663 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:28.37 ID:ns08aIxr0.net
- >>628
民間の不動産屋は
需要が減少し 築年数に合わせた家賃の値下げをしないと
詐欺罪に問われるしね
- 664 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:49:31.59 ID:CSMllHog0.net
- >>70
コロナで郊外に流れてるって話しだぞ?
- 665 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:50:27.98 ID:kWBUE18t0.net
- >>659
やめられまへんな
この商売やったら馬鹿らしくて他のこと出来まへんは
- 666 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:50:48.04 ID:NyqesAxA0.net
- 資金ショートしてるらしく、投資物件サイトで
都内の築浅賃貸の売却が増えてる。
狼狽売りと思うけど、家賃でローン返済を目論
んでたのかな。資金のある人には、仕入れ時
かも知れない。
一棟買って住もうかな。
- 667 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:50:58.71 ID:ah2cuhM70.net
- 貧乏人が吠えまくってるなwwww
- 668 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:51:18.87 ID:5hRzeGj70.net
- >>621
もっと下層の
ベトナムの地方民、ミャンマー、カンボジア、ラオス、バングラデシュ、
農村戸籍の中国人が住み着くかもしれませんよ。
- 669 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:51:22.27 ID:GZRMusxl0.net
- >>616
ないな
なぜなら家賃収入は緩やかに変動して証明しにくいから
その分は大家への救済が必要なのよ
- 670 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:51:39.13 ID:avN8NF700.net
- ボロアパートもってると都落ちしてくる引き合いが多いぞ
逆に上げようかと思ってる
空室無いけど
- 671 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:51:41.83 ID:JYAj6ty90.net
- >>629
相場上がったら家賃上げてもいいの?
- 672 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:51:48.59 ID:rjz8dFZT0.net
- うちの田舎は固定資産税が1万なのがおじいちゃん亡くなって判明して
リモートワーク出来るなら今すぐ帰省したいわ
ガテンワーカーは現場があってなorz
- 673 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:05.12 ID:4DNj26XT0.net
- >>589
コロナは完治後の後遺症が半数以上で出てるヤバイ病気っていう情報が広がっているぞ
一度かかるとずっと苦しむらしい
- 674 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:13.49 ID:kWBUE18t0.net
- >>656
>東京都で約8,000戸
- 675 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:21.08 ID:wJ0O4VYt0.net
- >>643
その中にエレベーターの交換とか頭入ってんの?それとも15年ぐらいでぶっ壊すん?
- 676 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:25.49 ID:leLMfQkQ0.net
- >>661
他人に頭下げずに済んできた人間は大概そんな感じになる
- 677 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:31.87 ID:hMGmxhyG0.net
- >>617
プロの仕業だな。大家が大赤字になって悲惨過ぎる。
- 678 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:33.27 ID:ns08aIxr0.net
- でも 家主さんらも大変だよ
空き室ばかり抱えると 税金も払えなくなって 首吊らなきゃならなくなるしね
- 679 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:34.13 ID:avN8NF700.net
- >>669
そもそも家賃収入は持続化給付金の売り上げ算定外なので大家業だけで申請はできない
- 680 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:42.23 ID:EhEXQ8Jh0.net
- >>656
東京都の賃貸用住宅は、約3,400,900戸
たったの0.3%だわな
- 681 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:52:54.72 ID:PQryWlCf0.net
- オーナー商法にはウンザリ
- 682 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:53:09.85 ID:OWLQy0oO0.net
- >>617
今は全部保証会社の仕事やぞ
そのうち保証会社も信用情報登録制になって
ローンは勿論、賃貸も借りられないホームレス一直線だろうな
- 683 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:53:12.04 ID:75S134/T0.net
- 地域によって差はあると思うけど、自分の所は法人契約で満室状態
- 684 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:53:31.85 ID:1XHd4l3l0.net
- >>666
京都の出来たばかりの某高級ホテルが490億で売りに出てるとかどうとか。
アパのフランチャイズも10数棟の売りが出てるとか。
ホテル経営しちゃいなよw
- 685 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:53:56.53 ID:NxUCSaje0.net
- 普通にやってればこんなに馬鹿でも
出来る商売はない 住人の要望が全うなら
すぐに対応する それも不動産屋が対応する 大家は決断するだけ 毎日休み
- 686 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:05.89 ID:UX06kC/a0.net
- >>667
貧乏人と借金まみれの大家どっちが上かな?
入居者がいなけりゃたちまち維持費だけで借金地獄に落ちるぞ
貧乏人は田舎に帰って農家でバイトすりゃいいだけだが
相続した土地建物を失った大家は行く宛もなくネカフェ難民に成り下がる
- 687 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:06.62 ID:jJUFNKIt0.net
- どうせ地方だろって思ったら首都圏か
住むとこなくしてどうするんだろ
実家にいるだけってことかな
- 688 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:13.42 ID:jM5CmzcZ0.net
- そういや民泊とか全滅しただろうな
- 689 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:30.67 ID:K3VgNgde0.net
- チュ国人が大挙入居して益々環境悪化
地価変わんないのに相場もダダ下がり
賃貸そこだけ暗黒スポットと化すサイアクパターン
- 690 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:45.92 ID:5Ez417I00.net
- >>675
ウチの賃貸物件にエレベーター無いから
- 691 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:49.62 ID:kWBUE18t0.net
- >>673
富士並が160km超え出したのもそのせいか
- 692 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:49.89 ID:igUIgeNG0.net
- 何やかんやで立地の良い物件はすぐに埋まる。
- 693 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:55.45 ID:Pro1CImd0.net
- >>682
それやると本当にどこも借りれない人がかなりの数になるので国がやらせないと思うよ。
- 694 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:56.84 ID:5hRzeGj70.net
- >>637
余計な礼金・敷金を払いたくない、
底辺層は居るんですよ。
若い独身だと、都営住宅に中々入れないし。
- 695 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:54:58.55 ID:sKQjwL5i0.net
- コロナが終息するまで、住宅ローンも家賃も免除してよ
- 696 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:55:06.20 ID:+kxtpcQI0.net
- >>544
外人の部屋の使い方酷いのしらない大家なのかね
- 697 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:55:06.88 ID:OWLQy0oO0.net
- >>661
態度はともかく契約や補修の場でスーツなんて着るかよ
- 698 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:55:27.65 ID:GZRMusxl0.net
- 持続化給付から実質大家だけが除外されてるのは差別だよな
悲鳴を上げるのも当然
- 699 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:55:44.94 ID:OER9d1mg0.net
- >>1
俺のところは誰も解約してないわww
他にもコインロッカーを数ヶ所、100円自販機を数ヶ所
※20数円の飲み物を入れて100円で売れるんやで(場所がいいからよく売れるねん)
1、家賃収入は月1回振込み確認するだけ
2、コインロッカーは月1回数ヶ所をまわってお金を取りに行くだけ
3、自販機は月3回数ヶ所をまわって飲み物投入、月1回はお金管理
若い時に稼ぐ
↓
株で儲ける
↓
マンション1棟買う
↓
株で儲けてまたマンション1棟買う
↓
一軒家やボロ屋を激安で買ってリフォームして賃貸で貸して
俺は忙しすぎて・・・
- 700 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:55:48.96 ID:NBvMgVS40.net
- >>388
それは初動何もせず感染拡大してから慌てて対応した欧米各国
SARS、MERSで痛い目に遭って準備していた東アジア諸国は抑え込みに成功してる
- 701 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:55:59.63 ID:wJ0O4VYt0.net
- >>686
維持費?
- 702 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:56:14.14 ID:OTiCI/qy0.net
- >>1
>首都圏のワンルームマンション需要1万1,000戸喪失
「棟」かと思ったら戸か
意外と大したことないな
- 703 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:56:15.65 ID:+unA49/L0.net
- 今大丈夫な大家も、もしコロナが本当に10年続くというのならやばいだろう
他の業界にも言えることだけど
- 704 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:56:18.83 ID:Pro1CImd0.net
- >>694
誰だって余計な敷金礼金は払いたくねーよw
そもそも何で家主に礼金を払う必要があるんだ?
アホらしい。
- 705 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:56:23.02 ID:jM5CmzcZ0.net
- 5階建てのエレベーターない物件とかもう高齢化社会で入るやついねえだろうな
- 706 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:56:24.88 ID:sLOtl+aA0.net
- 家賃補助を年収や家族の障害の有無でやれば良いのに
1マンでも良いと思うよ
- 707 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:56:29.31 ID:1XHd4l3l0.net
- >>698
その代わり家賃支援は実質大家支援やがな。
- 708 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:56:50.12 ID:DxKJGj2j0.net
- 人の家賃でローン払って生活するって考えがアホだろ
- 709 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:56:56.06 ID:RJrh7g/50.net
- このご時世で不動産持ってる人間だけ損失を被らないのは
不公平
- 710 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:57:09.79 ID:UX06kC/a0.net
- >>687
仕事があるから高い給料目的で東京に来た訳で
仕事がなくなりゃ田舎に帰るのは当然だろ、食材が高いだけで何一つメリットないぞ
借りるにしても田舎の物件はクソ安い
コロナが収まるまで田舎の安い給料で働いた方がむしろトータルではプラスになる
- 711 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:57:27.56 ID:rlOQsfFJ0.net
- >>617
うちにもこういう入居者たまにいるが、引越し先から新しい勤務先から
全部追いかけて督促、差し押さえするから取りっぱぐれたこと一回もないな。
- 712 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:57:28.49 ID:EhEXQ8Jh0.net
- >>704
礼金はともかく、家賃滞納したあげく家をゴミ屋敷にして逃げるやつとかいるから、敷金はしょうがない
- 713 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:57:36.60 ID:wJ0O4VYt0.net
- >>690
そうかw
- 714 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:57:48.87 ID:CYTJoX3o0.net
- これコロナがなかったら五輪効果とかで
不動産は真逆になってたんだよな
株価はコロナで上がったけぢ
- 715 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:57:52.02 ID:RsF7/UnK0.net
- >>6
不動産屋が取るもので家主には入らん
- 716 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:57:58.56 ID:4DNj26XT0.net
- >>691
そそ、ストライク入る様になったやろ?
調子崩してる証拠
- 717 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:58:00.21 ID:5hRzeGj70.net
- >>682
保証会社=債権回収会社だから、
滞納が続くと、債権調査会社のブラックリストに載るでしょ。
クレジットカードや住宅ローンの審査が通りにくく成りますね。
- 718 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:58:06.63 ID:vDOC+9Bs0.net
- >>6
礼金より更新料を撤廃して欲しい
礼金は退出時に返ってくるけど
更新料とかついでにお金取ってやれ精神意味わからん
- 719 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:58:13.47 ID:Pro1CImd0.net
- >>696
部屋は自分好みに改造してよいと思ってる外人はいるからな。
自分の国ではそうでも日本では違うことを理解してない。
- 720 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:58:14.35 ID:CbCVcNTR0.net
- 俺が上京するスペースが空いたか
- 721 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:58:32.13 ID:ns08aIxr0.net
- >>668
チャイナも 新たなコロナ汚染発表が出されてたわ
次は家畜らしい
日本だと、自然人口減なこともあり、老築化したところから、値下げや、解体作業が始まるかと
入るとしたら イスラム教徒の可能性のが高いかもしれないね
- 722 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:00.95 ID:Pro1CImd0.net
- >>718
礼金は帰ってこない。
敷金は特段の契約がなければ帰ってくる。
- 723 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:16.72 ID:nG15A9F70.net
- >>708
人のもの借りて金払わないっていう発想の方がアホだろ
- 724 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:21.76 ID:5hRzeGj70.net
- >>699
東京で、成功した中国人が、
そういう事をやってますね。
- 725 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:22.82 ID:JYAj6ty90.net
- >>694
敷1礼1でも2年くらい住んでくれんと元取れんのだけどな
入居退去に初期費と後始末費はかかってるんだから
タダとか余計とか思われては困るって事
それがわからん馬鹿のためにはゼロゼロと言って家賃に乗せる
長く住むほど損するのに馬鹿じゃね?
- 726 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:25.49 ID:Jyu3Zqsu0.net
- ワンルームマンション
中古価格って
すごく安くなるんだよね
1000マンエンの物件が
285マンエン以下なんてザラよ
- 727 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:35.11 ID:kWBUE18t0.net
- 都内の単身者向け賃貸住宅ってどんだけあるんだよ
300万戸位あるだろ
それでころナ蚊で空き家が8000増えたってことはわずか0.3%位か?
どんだけ高需要なんだよ
- 728 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:48.46 ID:wySPcJy/0.net
- >>562
訳の分からない言い訳ご苦労様
エアプか初級者でしょうね
- 729 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:49.91 ID:wz4MjBXn0.net
- >>61
こういうこと考える不動産オーナーってマジでクズだなw
- 730 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:51.81 ID:KWI/YBfR0.net
- >>711
赤字ですやんw
- 731 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:53.75 ID:GZRMusxl0.net
- >>707
それはテナントの場合な
個人大家はそこでもほぼスルーされてるw
- 732 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 11:59:59.17 ID:OTiCI/qy0.net
- >>711
アメリカの賞金稼ぎみたいだ
- 733 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:00:20.42 ID:UX06kC/a0.net
- >>701
まず固定資産税はコロナがどうだろうが定額だし
建物は誰も住んでなくても劣化していくので保守管理が必要
業務を管理会社に委託している場合、これも一棟あたり定額の支払いが必要な場合が多い
こないだ北海道でサビた階段に穴が空いて人が転落したろ?
委託していないとなにかしら事故が起こった場合大家が全責任を追う
大家自身が住んでおらず管理人を雇っている場合はその給料がいるしな、セキュリティーも定額だ
- 734 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:00:37.55 ID:kWBUE18t0.net
- >>726
相模原とか所沢とかはそうだな
- 735 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:00:45.93 ID:YYsCQoGp0.net
- >>1
馬鹿野郎!
今までが高すぎるんだ糞ボケかす!!!!!!!!
- 736 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:00:51.96 ID:onY8PjY9O.net
- >>568
20棟嘘つけw
- 737 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:01:00.92 ID:JYAj6ty90.net
- >>704
礼金って名前が悪いんだよな
礼金と言いながら諸費用であることは
ウチは入居者に説明してるわ
- 738 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:01:10.62 ID:5hRzeGj70.net
- >>718
東京の場合、更新料が嫌なら、
UR住宅に移るか、買えということでしょ。
- 739 :(。・_・。)ノ :2020/11/07(土) 12:01:26.34 ID:tpBZV8Ka0.net
- 法人相手に営業所向けの土地を貸してる僕は高みの見物
(´・ω・`)
- 740 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:01:46.73 ID:MN1ZS8/h0.net
- 好景気だと家賃の上と下の差が広がって不景気だと狭くなるだけ。
- 741 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:02:08.25 ID:Jyu3Zqsu0.net
- マンションっていやらしく聞こえますよね
- 742 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:02:17.68 ID:onY8PjY9O.net
- >>735
安いと隣人がドキュンになる
- 743 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:02:37.27 ID:ns08aIxr0.net
- >>717
日本のクレカなどは アメリカ政府次第だよ
アメリカ今 大変なことになってる
- 744 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:02:40.84 ID:OWLQy0oO0.net
- >>737
これな
そのまま不動産屋の手に渡ってるのを知らない
- 745 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:02:42.33 ID:9YEUtkWu0.net
- >>725
まともな商売人ならどうにかコストを下げようとする
金のとり方でどうこう言ってるのがいかにもクズらしい
- 746 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:02:52.50 ID:JYAj6ty90.net
- >>711
ウチは業者に投げたわ、成功報酬5割
だいぶ経って回収されたけど、業者が何やったかは知らんw
- 747 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:02:53.11 ID:jr9yBztn0.net
- >>175
悪いけどそういう人は路上生活してください
今どきベトナム人なんかはホーチミンの親御さんが保証してくれる
- 748 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:02:59.48 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>741
それならレッスンをひらがなで書いたほうがいいと思います
- 749 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:03:04.31 ID:kWBUE18t0.net
- >>568
>2ヶ月、2ヶ月で4ヶ月
アホか
それじゃつかんは
- 750 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:03:21.76 ID:4DNj26XT0.net
- >>741
海外では80uの一室をマンションなんて言わんけどな
アパートだよアパートw
- 751 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:03:52.43 ID:UX06kC/a0.net
- >>742
ドカタのDQNは割りと高収入。むしろ金があるからDQNでいられるし彼女も作れて遊ぶ時間がある
必死で毎日日雇いしてる貧乏人は冴えないおっさんばかりだよ
- 752 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:03:54.35 ID:Fv8DqRHY0.net
- >>28
いまはな
- 753 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:01.73 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>175
そういう人も多いし個人情報もあるから金次第に変わっていたのに。
- 754 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:09.94 ID:ns08aIxr0.net
- >>738
UR 東京メトロ 東電は
戦後処理の1つですよ
この組織が解体できないと
日本の戦後は終わりません
- 755 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:14.60 ID:VoChe9Hs0.net
- うちの下痢ピー兄が帰ってきたらマジ最悪。
奴が朝早くからトイレにハマってやがるからみんな便秘になった。
- 756 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:15.97 ID:4DNj26XT0.net
- >>741
>>748
いやいや、ブラインドタッチが一番やらしいやろ
- 757 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:26.37 ID:uvnBa2LF0.net
- 大家が上もないんだ本来は
家賃払ってるんだから
どこでも引っ越せる
- 758 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:32.97 ID:wz4MjBXn0.net
- >>725
長く住んだら長く住んだらで更新料取るやん
不動産業は大義名分をつけて、店子に課金する業だと思っている笑
- 759 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:41.20 ID:OWLQy0oO0.net
- >>717
家賃滞納はCICに載せるべきだな
そしてブラックな賃貸人はローンも組めず老朽化して場所も悪くしかも高い物件に住むしかない
恨むべきは家賃滞納した自分
- 760 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:42.51 ID:l+JNojI80.net
- https://www.villagehouse.jp/
ここ敷金礼金更新料も取られない
物件は安いけど車ないと生活できない設定
- 761 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:04:59.03 ID:6VMP3/IH0.net
- 土地持ちの大家なんて不労所得もいいところじゃん。何が「悲鳴」だよ
- 762 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:05:20.33 ID:kWBUE18t0.net
- >>747
保証会社使えよ
- 763 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:05:30.88 ID:9Ibw07YJ0.net
- 家賃は、住宅もオフィスも店舗も、入居者の収益(所得)からの搾取
入居者の収益が減少すれば家賃相場も低減するのは、経済的に当然のこと
- 764 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:05:43.56 ID:m+Zz25xS0.net
- >>759
家賃からローンを払ってるやつが
自分の首を湿る発言してて笑える
- 765 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:05:53.27 ID:4YK8tHth0.net
- 更地にして駐車場にすればいい
- 766 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:02.73 ID:JYAj6ty90.net
- >>744
不動産屋だってタダ働きじゃないんだから正当な対価なのに
「礼金」って名前のせいで「タダでガッポリ取りやがって!」って事になるんだよね
入居退去に費用かかるの当たり前なんだから
「諸費用」って名前変えればいいのに
- 767 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:21.10 ID:ns08aIxr0.net
- >>747
中国とも貿易停止
新たなコロナも また中国から発生したようです
今度は家畜関連らしい
詳しくまだ わからんけど
- 768 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:41.22 ID:ZvYdf/HB0.net
- いいことだ。
- 769 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:41.65 ID:wfkGaKfx0.net
- >>766
家賃に内包してるのに二重取り
- 770 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:46.93 ID:kWBUE18t0.net
- >>752
>いまはな
30年前から言ってねえかw
- 771 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:47.74 ID:gG65GN1P0.net
- まーたこどおじという単語を使って煽るしかねぇなぁ
渋谷区は本当にこどおじこどおばが多い地域だよ 当然だけどな
- 772 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:53.81 ID:Jyu3Zqsu0.net
- ブラインドタッチのレッスンを
マンションで受けたいわ
- 773 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:56.47 ID:onY8PjY9O.net
- >>751
土方はドキュンじゃないだろ
寝ないと仕事出来ないしな
- 774 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:06:58.57 ID:wz4MjBXn0.net
- >>751
ドカタドキュンは何で金稼いでるんや??
意外にもユンボとか玉掛けとかの資格持ちなん??
- 775 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:02.15 ID:la7DbZ9T0.net
- コロナが収束すれば個人は戻るだろうが
テレワークに味をしめた法人は戻らないだろうな
- 776 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:06.13 ID:k4JD2L9c0.net
- 自己責任
努力不足
甘え
嫌なら不労所得辞めろ
- 777 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:22.66 ID:OWLQy0oO0.net
- >>711
自己の債権だから貸金業の規制外で
別に夜討ち朝駆け仕事場に突撃でもいいしな
そこまでやられたんならそこまでやり返していいよな
- 778 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:33.07 ID:gPACEdIh0.net
- やっぱ主要駅の近くに建てるのが最強だよ、
狭くても高くても築年数30以上でも
ベーターがない5階でも埋るんだから、
- 779 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:42.76 ID:oOfhT2pI0.net
- 高い金払って賃貸とかバカだからな
不動産屋も必死だからこどおじwとか工作してるけど金貯める為にも実家最強だろ
- 780 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:43.97 ID:ZHBrDHp/0.net
- >>773
休み前、休みの日、クレーム、トラブル時
- 781 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:47.86 ID:ns08aIxr0.net
- >>763
まあ 仕方ない話だよね
経済対策もしないのだから
- 782 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:51.95 ID:JYAj6ty90.net
- >>758
取らないとこもあるだろ
全ては家賃を安く見せる方便なんよな
- 783 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:07:59.63 ID:MN1ZS8/h0.net
- >>760
だめだ、ホウホウがウホウホに見えた・・・
- 784 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:08:35.55 ID:4DNj26XT0.net
- >>772
きつめの刃も入れてくれ
- 785 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:08:36.22 ID:ef3CrUQR0.net
- >>782
逆に回りに会わせて値上げするためにも使うよ
- 786 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:08:46.78 ID:ZJHv2urp0.net
- 海外でも学生街瀕死だからなあ
- 787 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:08:57.52 ID:s+dlJKQn0.net
- >>658
このご時世に売るの?買い手もいるのかね。
- 788 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:09:06.16 ID:Lh9brtfp0.net
- >>717
嘘書くなよ。
クレカやローンの信用情報は別。
賃貸の保証会社如きがそんな事出来る法律は
無いよ。
賃貸の保証会社が加盟してる団体で情報共有
してるだけ。
- 789 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:09:07.02 ID:wz4MjBXn0.net
- >>775
テレワーク廃止を声高に叫んでるのって、日中暇な大家業が中心なんだろうな笑
- 790 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:09:50.04 ID:5hRzeGj70.net
- >>742
家賃が安い部屋か?
精神病持ち(突然騒ぐ)、
精神病が理由の生活保護者、
訳アリの高齢独身者(変な臭いがする)、
稼ぎの悪い外国人(グループで住んでいるからウルサイ、ゴミ出しが下手)、
底辺はタバコ・アルコール中毒が多い(隣の部屋からニコチンと焼酎の臭い)、
気分で働く日雇いが多いから、早朝・深夜の出入りが多い。
- 791 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:09:51.40 ID:ErQ4vIji0.net
- GOTOアパートやろうか
- 792 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:09:58.15 ID:kqF5p2DB0.net
- いくら1人暮らしでも1LDKないと無理だろ
- 793 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:10:02.14 ID:g/NPqYJ50.net
- >>718
紙に書いて、国税庁に「アパートの更新料を廃止せよ」と、
消費税が10%になる前に、2回、郵送した。
なしのつぶて。
- 794 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:10:16.87 ID:N1oXacNc0.net
- 固定資産税を下げて欲しい
- 795 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:10:17.82 ID:JYAj6ty90.net
- >>769
初期費用とランニングの費用があるんだから
分ける方が双方の利害と合うだろ
敷礼取らんと初期費用ゼロと思って
コロコロ無駄に引っ越す馬鹿がいるからな
- 796 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:10:34.62 ID:XD067Z+L0.net
- >>1
東京のワンルームマンションの投資の広告最近見ないね 東京終わってんだろうなw
- 797 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:10:46.87 ID:OV9ywsXq0.net
- そりゃコロナのせいで国内も世界も大打撃だからな
生活保護申請も倍増してるんだろ予測できる事じゃないか
それでも回さないといけない業種はあるから講釈垂れずにやれよと言いたい
それでお金も稼げる
- 798 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:10:47.79 ID:wz4MjBXn0.net
- >>782
全部家賃に内包のほうが、価格比較し易くて物件に競争原理が働きそうだよね。
携帯電話料金より、こっちを改革してほしい。
- 799 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:11:11.35 ID:OWLQy0oO0.net
- >>764
大家の借金滞納は当然信用情報に傷がつくぞ?
悪質な賃貸人は業界で共有することが重要
これがアメリカや中国では当然に行われていることだ
- 800 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:11:26.21 ID:RmQrbKgM0.net
- >>8 AKBってMUTEKI女優の養成所か
- 801 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:11:38.22 ID:UX06kC/a0.net
- >>774
中卒や高校中退がいく最底辺職であるとび職(足場作りとか)でも平均月給は31万で年収は420万だぞ
ちなみに以外に高いのがバキュームカーのおっさん
浄化槽の管理は法律で決められているので必ずやらなければいけないので客には困らないからすごい利権
その地域に浄化槽の管理会社が一つしか無い場合ものすごい殿様商売、汲み取り費用は完全業者側の言い値
ただし最近は下水化が進んだが、下水の配管工事は指定業者(旧浄化槽管理業者)しかできないって法律になったので
相変わらずの殿様商売。敷地内の下水が割れたりしたらとんでもない金額を請求される
- 802 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:11:38.23 ID:kWBUE18t0.net
- これだけ馬鹿みたいに大騒ぎしてるコロナ蚊ですら
需要が1%も減らないってw
首都圏の貸家業最強じゃんw
- 803 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:11:50.37 ID:15i7suzw0.net
- >>794
だよな、デフレ下、コロナ禍でも一切下がらない。
路線価なんて真っ赤な嘘
- 804 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:12:12.39 ID:eKt80eGw0.net
- >>562
そうなると、電子マネーで商品を買ったときも
実感沸きづらいから購入って表現じゃなくて、購買権利移管とか、電子情報対価譲渡のほうがいいよな
しかし、今回はそもそも論外
金融資産としての証券は契約じゃないから
解約って概念自体持ち出す時点で勘違いか
知識がないだけで屁理屈にもなっていない
想像だけで金融知識レベルが低いから解約なんてトンチンカンな事を言いだして笑かしてくれるんでしょう
- 805 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:12:16.42 ID:Xr8iQKdz0.net
- >>16
少子化になるような政策を
推し進めたので。
失敗と言っていいのかなんなのか。
- 806 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:12:23.83 ID:wz4MjBXn0.net
- >>790
埼玉の駅近56kの物件住んでるけど、真面目なサラリーマンか学生しかいないぞw
- 807 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:12:25.09 ID:anf/mY1f0.net
- >>788
自分の入ってる家賃保証はクレカの会社だが家賃保証やってるぞ
信用情報共有だと思ってる
- 808 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:12:31.37 ID:V6TnbHbE0.net
- うちのアパートも一つ空き室あるけど全く埋まらないんだよな。
場所すげえいいとこだと思うんだけど。
- 809 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:12:50.64 ID:kWBUE18t0.net
- >>787
安ければうちで買うよ
- 810 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:12:57.44 ID:JYAj6ty90.net
- >>798
そうすると携帯みたいに早期解約に違約金が発生するだろうな
- 811 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:13:00.09 ID:feX3Q8X+0.net
- はっきり言って来年以降
世界がどうなるのか誰もわかんない状態。
恐らくもうコロナ前の自由な世界には戻らない。
もしそれが現実になるならこれから若者にとってほんとつまらない人生になるな。
オッサン世代はとりあえず楽しんだからいいけどさ
若者は可哀想だわ
- 812 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:13:01.21 ID:rlOQsfFJ0.net
- >>730
利息はもちろん経費全部乗せて請求するよ。
意外と簡単なんだよ。
引越し先は役所や緊急連絡先の親が教えてくれたり、自宅わかれば1日張り込んで勤務先わかるし。
後は自宅ピンポンしたり、勤務先に知人装って電話したり。
それで大抵は諦めて分割で払う約束する。
- 813 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:13:11.11 ID:15i7suzw0.net
- >>808
大家に問題がある場合もあるからな
- 814 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:13:44.01 ID:xFKr6dVU0.net
- 働かずに不動産収入で生活してる奴は死ね。
- 815 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:07.43 ID:OWLQy0oO0.net
- >>788
統合しようという動きは何度もあるし
信販系保証会社はすでに加盟している
- 816 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:09.54 ID:OV9ywsXq0.net
- >>811
これはほぼ確定
風邪でさえ特効薬は未だにないからな
- 817 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:26.47 ID:hk2hSp1/0.net
- >>540
実家に帰っただけ
- 818 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:27.35 ID:4DNj26XT0.net
- マンション名乗るなら200uぐらいあるんだろうな?
70や80の壁芯(笑い)はアパートだぞw
- 819 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:42.55 ID:wFmGSMb50.net
- >>694
都営って独身は60歳以上じゃなかったっけ?
- 820 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:46.31 ID:OWLQy0oO0.net
- >>814
大家さんという労働だよ
- 821 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:50.89 ID:wz4MjBXn0.net
- >>801
それなら院卒デジタルドカタのほうが稼げるな
筋肉もないし、女はいないけどな笑
- 822 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:52.18 ID:HhSMDh5I0.net
- 敷金からクリーニング代抜き取るとか。今まで払った家賃で何とかしてほしい
- 823 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:52.86 ID:kWBUE18t0.net
- >>808
役所に行ってナマポリアン紹介してもらえ
- 824 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:14:52.94 ID:3hWGOvxr0.net
- 一時期しつこく電話勧誘してきた投資マンションに手を出した奴も損してしまったな
1年も空き家だったり滞納されたら赤字取り戻すの大変だ
- 825 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:15:39.33 ID:4DNj26XT0.net
- ヒカキンレベルの家で初めてマンション
風呂2つ以上トイレ3つ以上な
トイレ1個しかないような家はアパートっていうんだよタワーアパートw
- 826 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:15:41.81 ID:RJrh7g/50.net
- >>687
7割の企業がテレワーク続けてるんだろ
知り合いにも、実家に戻るように勧めたよ
月に5万以上浮くんだから
- 827 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:16:02.26 ID:CYJV9AYH0.net
- 大家は死ね
- 828 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:16:03.12 ID:pO/qMYzw0.net
- URの新しい物件は高くてダメだな
分譲、賃貸とも住宅が妥当な価格なら他の消費が伸びるだろうに
- 829 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:16:07.78 ID:Pro1CImd0.net
- >>788
法がないから保証会社からの取り立てはかなり厳しいらいしぞ。
それこそ昔のサラ金並らしい。
保証会社って半分893みたいなもんだろ
- 830 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:16:17.56 ID:onY8PjY9O.net
- >>814
マンションの数だけそういう奴がいる
- 831 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:16:23.49 ID:wz4MjBXn0.net
- >>810
むしろ早期契約における大谷側のデメリットって何??
クリーニング代は店子負担で払うでしょ??
修繕も日焼けなんかの自然減耗以外は店子負担。
- 832 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:16:36.23 ID:ZAOBHbjI0.net
- 大家さん「ベトナム人さん、助けて!」
- 833 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:16:57.33 ID:wKBqYZuD0.net
- >>814
株式の配当とか売却益で生活した方が良いよな
- 834 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:17:00.55 ID:Ga7PV6rE0.net
- 風邪もインフルもあるんだしコロナあるなしに関わらず1つ屋根の下に複数人で住む慣習やめた方がいいよ。
冬に換気なんてしたくないし1人暮らしが快適だよな。
- 835 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:17:00.88 ID:OWLQy0oO0.net
- >>812
全部自分でやればコストも対してかからんしな
やられたらやり返す、倍返し
- 836 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:17:07.13 ID:MJn3Q0y10.net
- まぁこのコロナ災禍のなかじゃただでさえ家賃が高い都心の居住は厳しいだろう
ttps://suumo.jp/chintai/jnc_000034078136/?bc=100207469895
- 837 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:17:14.53 ID:4DNj26XT0.net
- 壁芯ワロタ
- 838 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:17:18.61 ID:kWBUE18t0.net
- >>617
今どきちょっと頭のいい大家なら保証会社使ってるから問題ないよw
- 839 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:17:31.23 ID:0YR5Ulfc0.net
- な今直接取引できるサービスもあるけど、揃ったように高いんだこれが、その談合体質の浮き沈みだろうか
- 840 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:17:32.79 ID:wz4MjBXn0.net
- >>830
成功した不動産オーナーほど複数物件(一棟もの)所有だろ、JK
- 841 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:17:52.77 ID:V6TnbHbE0.net
- >>813
大家とは知人だけどきっちり管理してるし大家の中では良くできた人やと思うけどなー。
- 842 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:18:12.32 ID:+kxtpcQI0.net
- >>794
ほんと下げてほしい
- 843 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:18:15.89 ID:6ckHPctP0.net
- 創価の大家が多いことを考えると、これはもうメシウマ。^^
- 844 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:18:43.10 ID:tZ+57UUJ0.net
- >>223
URは金持ち向けになってるよ
- 845 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:19:07.21 ID:kWBUE18t0.net
- >>833
株式の配当だと利回りせいぜい4%くらいだからなあ
- 846 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:19:08.36 ID:onY8PjY9O.net
- >>840
無理だろ
- 847 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:19:30.79 ID:15i7suzw0.net
- >>843
あと赤旗読んでて民商入ってる感じの
- 848 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:19:33.05 ID:6tMu4oYx0.net
- 地方のマンション経営して都内に住んでる俺とくに変化無し
- 849 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:19:41.75 ID:jyb8K5DH0.net
- >>4
指原は投資マンションに投資したと言っても2軒くらいの規模で5000万円くらいらしいから
そんなに深手を負いそうにない月収30万円くらいあるらしいが家賃だけで
指原自体はこれまで5000万円以上の貯金ができるほど稼いでいる
- 850 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:19:42.58 ID:JYAj6ty90.net
- >>831
募集サイトに載せるのも契約書作るのもタダじゃないのよ
- 851 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:19:54.45 ID:OWLQy0oO0.net
- >>829
昔のサラ金並みっていうか独立系はまんまサラ金の残党が経営している
遅延損害金をたっぷり撮って
しかも貸金業の規制がないから得意分野の追い込みをかける
- 852 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:19:58.06 ID:hk2hSp1/0.net
- >>811
就職氷河期世代のおじさんたちは
良いことが今迄全くないんだわ
- 853 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:20:16.69 ID:UsA2Oo4w0.net
- ちなみにニューヨークは、日本みたいに単身者向けのワンルームのような物件があまりないので、
3LDKとかをシェアハウスするみたいだ。
- 854 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:20:46.27 ID:nZ41+YdX0.net
- >>30
それだけ東京の地価が上がり続けてたってことだよ。
- 855 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:21:03.78 ID:hYKyQUj30.net
- 民泊目的で不動産買い集めてた奴は即死してたな
- 856 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:21:12.26 ID:cG+TwH220.net
- >>814
うらやましい?w
- 857 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:21:16.17 ID:/F4Sdo9T0.net
- >>617
今年の4月以前の契約書は連帯保証人に対する債務上限が
無いから連帯保証人と一緒に払ってね
- 858 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:21:21.95 ID:wz4MjBXn0.net
- >>851
保証会社って、
とんでもない奴らのビジネスなんだなw
- 859 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:21:22.80 ID:RJrh7g/50.net
- >>792
1人暮らしならLDKに寝起きで十分
- 860 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:22:11.50 ID:jyb8K5DH0.net
- >>845
俺は1億円強投資して配当が年間300万円くらいあるよ。
普段は売り買いに忙しくて気づかないが、確定申告で税理士に任せる段階で
このくらいあったのかと気付く。毎年、確定申告の時期に
財産債務調書などの作成を通じて
- 861 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:22:20.54 ID:onY8PjY9O.net
- >>857
民法が変わったな
- 862 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:22:46.98 ID:5x2GGmOo0.net
- >>805
だよなあ
対策なんてしないで、全力で少子化を進めている(現在進行形)なのが自民党だもんな
でもそんな自民党を日本人は大好きだそうだから、もう望み通り滅亡すればいいと思う
- 863 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:22:52.09 ID:JYAj6ty90.net
- >>856
いいなあ
俺はサラリーマン大家だから普通に働いてるわ
まあそのぶん不動産は余裕ぶんでやってるから
リスクも小さいけどね
- 864 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:23:18.31 ID:wz4MjBXn0.net
- わい、年収700万のデジタルドカタ、
そろそろ1k賃貸を脱したい。
隣の3LDKの中古マンションに手を出そうか迷ってる。
- 865 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:23:18.68 ID:onY8PjY9O.net
- >>856
羨ましい
税金引いて年間いくら?
- 866 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:23:24.41 ID:MJn3Q0y10.net
- むしろ法律駆使してきっちりやってくるから、下手な大家より凶暴だぞ>保証会社
ただ、中国、東南アジア系はやりたい放題やって家賃滞納逃亡がデフォなんで保証会社でもかなり嫌がられてる存在
大家やってる人はどんなに家賃収入欲しくてもアジア系外人には絶対貸さない方が吉
- 867 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:23:27.52 ID:fI4ojU9a0.net
- 今までが高過ぎ
- 868 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:23:55.73 ID:JYAj6ty90.net
- >>860
3%じゃん
- 869 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:24:18.49 ID:kWBUE18t0.net
- >>860
だから3%だろ
- 870 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:24:30.59 ID:xFKr6dVU0.net
- どんどん家賃滞納夜逃げしてやれ。
- 871 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:24:51.33 ID:RJrh7g/50.net
- >>819
60以上だって創価か共産じゃないと無理
60以上の独身なんて都内には何十万人もいる
- 872 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:25:00.57 ID:V6TnbHbE0.net
- >>852
そこそこ暮らせてるしいいこと全くなかったとは思わんけど世代的に負け組の自覚はすげえあるw
- 873 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:25:09.93 ID:wz4MjBXn0.net
- >>850
広告料やろ??
でもそれ1ヶ月分やん。
それなら礼金1ヶ月で十分やし、更新料取る理由にもならん。
- 874 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:25:35.94 ID:jyb8K5DH0.net
- >>30
逆にニューヨークなど海外は家賃は築古になっても値上げするのが当たり前らしいよ
30年以上長期デフレの日本と違って、アメリカなど海外はインフレ的なのが
当たり前なので
YOUTUBERのダン高橋などは、家賃が値下がりする日本は異常で特殊だから
人口増の東南アジアには投資できても日本の不動産投資は難しいと言っていた
- 875 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:26:27.09 ID:JYAj6ty90.net
- >>873
更新料は管理会社の収入なんよ
大家には入らん
- 876 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:26:52.04 ID:UsA2Oo4w0.net
- 相続税の税率変更で、都市部1戸建てを相続するとそこそこ相続税がかかるようになった。
税対策で日本中で賃貸アパートが建築されて過剰供給になっている。
空室増加は時間の問題だった。
- 877 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:26:52.86 ID:kWBUE18t0.net
- これからのテナントは、ナマポと外国人だよ
- 878 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:27:34.94 ID:kWBUE18t0.net
- >>875
そんな事ないよ大体折半
- 879 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:27:52.34 ID:b14d6+Xs0.net
- >>865
庶民大家は、家賃収入でローンを払ってるんだから
住人いなくなったら自己破産だよ
- 880 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:28:02.65 ID:bS0jkmZB0.net
- 持ち家を転勤で賃貸に出したがトラブル起きても海外からでは業者任せにしかできずに
見れないトラブルを業者の言い値で払ったもうこりごり帰国してすぐに売った
東日本大震災では東証が311金曜日2時46分取引停止しなかったからPCとともに埋もれて何もできず
月曜に売ろうとしてもダメで大損
天変地異に勝てないこりごり金は突然紙くずになる不動産も水に流され地震で大規模修繕
株は停電やネットつながらなければ売れない
財産は簡単に水の泡になる
- 881 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:28:13.62 ID:OWLQy0oO0.net
- >>875
これなんだよな
契約書に「双方より解約の申し出がない限り自動更新できる」
の一文を入れれば不動産屋に更新手数料払わなくていいんだけど
付き合いを考えるとやはりな
でもまあ取らない不動産屋も多い
- 882 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:28:14.68 ID:27Onud+30.net
- 無能な菅政権の事だから、GOto大家とか始めかねないぞ
- 883 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:28:16.61 ID:hjbrGhML0.net
- >>80
風呂トイレとはどこでもドアで繋がってるのか
- 884 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:28:32.42 ID:/F4Sdo9T0.net
- >>852
それは間違い
同期1000人と同期10人
昇進レースで氷河期は物凄く優遇されてる
何せ前後も人が少ないから昇進レース自体存在しないレベル
氷河期は入社時に昇進が約束された超優遇世代だよ
- 885 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:29:08.54 ID:OWLQy0oO0.net
- >>879
俺は無借金だ
- 886 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:29:27.23 ID:/F4Sdo9T0.net
- >>861
連帯保証人の上限額明記だからな
- 887 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:29:47.94 ID:onY8PjY9O.net
- >>879
お前に聞いてねーし
- 888 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:30:04.21 ID:yzT4bSXw0.net
- 空き家ふえてるなら、500万くらいで買わせろよ
子供2人いるが賃貸は狭すぎだ
- 889 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:30:34.48 ID:Lh9brtfp0.net
- >>807
まず、全部の保証会社が信販系では無い。
銀行振込みや銀行引き落としで家賃払う人が大多数で
家賃クレカ払いはまだまだ少数。
家賃滞納でクレカ払い以外がCICやJICCに載る事は無
い。
自分基準じゃなくてちゃんと勉強しないと笑われるぞ。
- 890 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:30:42.66 ID:JYAj6ty90.net
- >>878
やり方によるんだろうね
ウチは管理丸投げしてるんで2年で1ヶ月分取ってるようだ
ま1R2万ソコソコの安アパートだから取りすぎでもなかろw
- 891 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:30:49.82 ID:RJrh7g/50.net
- >>834
その通り
家族間感染怖いもんな
- 892 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:31:12.23 ID:RcYJKr7/0.net
- >>80
反応がピカイチ。
第7とか比でない
- 893 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:31:13.36 ID:kWBUE18t0.net
- >>881
「自動更新できる」ってのと「更新契約書を作成する」ってのは別のことだぞ
- 894 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:31:28.81 ID:jyb8K5DH0.net
- >>876
東京都ならそうかもしれないが、配偶者控除やいろいろ控除や住んでる場合は8割の評価額減などがあって
相続税の基礎控除が大きく下がったとはいえ、まだ相続税がかかる人は1割以下
23区で1億円くらいの価値の一戸建てを自らは住まないという場合にかかってくる
それでも金融資産と違って、土地は評価額は実勢価格の6割から8割くらいに減額されるが
- 895 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:31:32.44 ID:OWLQy0oO0.net
- >>884
上にバブル期がわんさかいて居座ってるから
ポストに空きがねーんだわ
- 896 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:31:42.09 ID:UWxh5QRQ0.net
- 東京ファーストで五輪誘致目論んだ守銭奴不動産はしんでいいよ
- 897 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:31:55.74 ID:LroOv3yV0.net
- ぼろ屋を高く提供してたんだから当たり前だのクラッカーだ
- 898 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:32:16.62 ID:JYAj6ty90.net
- >>888
欲しいなら探せよ
郊外ならそのくらい不可能な値段じゃないぞ
- 899 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:32:26.41 ID:jV0zdHEC0.net
- 変なの入れるのはやだな
- 900 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:32:29.05 ID:RJrh7g/50.net
- >>844
金持ち向けになってる、というのを
好む人もいるからな
- 901 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:32:29.07 ID:NwweeKct0.net
- 大家のリスクって20年くらいたってからでしょ
経年劣化で修繕が必要になった部屋は家賃下げないと空室になって、以降エンドレス
- 902 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:32:52.17 ID:kWBUE18t0.net
- >>890
悪徳業者もいるからね
- 903 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:33:19.55 ID:Pzo/k73p0.net
- 単身居住なんて田舎者が摂取されてるだけだもんな
- 904 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:33:32.12 ID:BBcycfLb0.net
- >>188
保証会社利用するにも結局保証人みたいなのだせって言われる…
- 905 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:33:33.95 ID:B4bSGrJH0.net
- 暗い話題ばかりの世の中だな
- 906 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:33:41.03 ID:jyb8K5DH0.net
- >>888
王様のブランチとか久本と石ちゃんの番組とかテレビでやってたが
千葉の方だと東京から電車で2時間くらいの所に500万円の一軒家があるとか
特集でやってたけどな。
神奈川方面だと途中に横浜があるから無理だろうけど
- 907 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:33:44.46 ID:RJrh7g/50.net
- >>853
面積が日本の3LDKの4倍くらいだから
余裕なんだよね
- 908 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:33:47.62 ID:5Ez417I00.net
- >>901
20年経ったら建て替えでしょう
- 909 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:33:54.39 ID:UWxh5QRQ0.net
- >>882
架空の移民を空き室うめるのにマネロンしそうだよな
- 910 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:33:56.30 ID:QAikSNJy0.net
- 賃貸仲介業者を滅ぼせばいいだけ
- 911 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:34:36.27 ID:+5CNrh730.net
- 地方出身東京の大学生とか、東京に住む意味全く無かったからな
東京は地方より危険だし
- 912 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:34:39.98 ID:IVQ6C1WH0.net
- 保証会社+連帯保証人求めるとこも多いな
- 913 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:34:57.11 ID:LroOv3yV0.net
- ばか 柏の公団なんか150万円だ
- 914 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:35:03.26 ID:pmBZDY5d0.net
- 学生期待のマンションはひどいみたい
- 915 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:35:07.34 ID:RJrh7g/50.net
- >>858
とんでもない奴らじゃなかったら、すぐ
潰れるんじゃないか
でも、まっとうな人間で保証人いない人は助かる
- 916 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:35:07.67 ID:w82KmVQc0.net
- >>105
こういうリスクを覚悟してるんだからズルくないだろ
- 917 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:35:12.96 ID:jyb8K5DH0.net
- >>844
URでもお台場とか立地の良い所は当たり前だが家賃も高いな。
多摩ニュータウンなどなら借り手も減って家賃相場が下落トレンドにあるのかもしれないが
- 918 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:35:13.42 ID:idATzph50.net
- 今まで釣り上げてきて稼いでるんだから
今回の事態くらい対応しないと
- 919 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:35:27.02 ID:BBozzYsZ0.net
- オーガズムの瞬間、女性はこんな表情をしている(画像集)
http://img-free.everday.com/1601968427.html
「ポルノとは違うの」。女性写真家が撮るオーガズムの瞬間
http://img-free.everday.com/1601952317.html
- 920 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:36:20.43 ID:JYAj6ty90.net
- しかしこのスレの大家見る限り
悲鳴あげてるってどこの大家なんだろ?w
- 921 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:36:23.97 ID:mMWZwEzR0.net
- 2019年に売り抜けた人が超絶勝ち組
- 922 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:36:42.71 ID:kG+oEb7b0.net
- >>1
物件売れるだろ。
借金付きでも売れば?
- 923 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:36:45.93 ID:wP8iewqT0.net
- ペット可の住宅にすれば需要は
そこそこあるでw
- 924 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:36:48.98 ID:jyb8K5DH0.net
- >>911
慶応大生で、綱島だと家賃が高いから引き払って、山形で農業やりながら
テレの講義を受けてるって人がヤフーニュースで取り上げられてたな。
- 925 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:37:08.75 ID:onY8PjY9O.net
- >>894
嘘つけ
相続税かかる程度の金持ちはもっといるわ
- 926 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:37:10.06 ID:kWBUE18t0.net
- >>906
神奈川だって500万円以下の一軒家あるだろ
- 927 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:37:17.25 ID:IVQ6C1WH0.net
- URは家賃的には全くお得感ないな
金さえあれば保証人なし無職でもOkなとこはいいが
- 928 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:37:34.33 ID:V6DbDrmf0.net
- >>67
6畳二間の2SKか。ニーズがあるかな。ちょっといびつだけど、1LKが作れるなら商機はあるかもね。
- 929 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:37:42.31 ID:/F4Sdo9T0.net
- >>895
残念だがバブルが昇進してポストが空く
無能な奴はバブルでも平社員で毎年昇進させるんだよ
そーじゃないと管理職が育たないからな
トヨタ本社でも1/3は定年まで勤めても平社員だし30才代の
課長もいるんだぞ
- 930 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:37:44.95 ID:a8MD13Kz0.net
- >>1
感染大都市はもう住みたくないだろwww
俺は行くのも嫌だ、今年から来年早々は絶対に踏み入れない
怖くて行けないわ
空気感染とか動物との感染とかもう何でもありだろw
- 931 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:37:53.06 ID:bS0jkmZB0.net
- 停電やネットがつながらない
そんな事が起きないと思ってると俺みたいになる
- 932 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:37:55.39 ID:onY8PjY9O.net
- >>920
飲食のテナントはヤバイ
- 933 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:38:11.05 ID:+5CNrh730.net
- >>914
アパート建設会社が
東京は地方から来た学生が多いと言って
地主に営業かけていた
- 934 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:38:14.71 ID:jyb8K5DH0.net
- >>921
ただ、郊外の一軒家は需要が好調らしいがな。
これまで下がり続けてたのが、厚木が値上がったとかいうニュースがあったような気が
- 935 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:38:42.12 ID:kWBUE18t0.net
- >>920
11000戸の分母考えればよろし
- 936 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:38:48.90 ID:U0KBIe8v0.net
- 俺は不動産収入で悠々自適生活をおくりたい
- 937 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:39:00.63 ID:hYrSm2qp0.net
- うちのタワマンも下げてほしいわ
- 938 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:39:10.69 ID:BvWkqb5h0.net
- 外人が入居すると余計トラブル招きそうだし不動産投資もお先真っ暗だね
- 939 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:39:14.69 ID:AsGAciLf0.net
- そういえば近所のレオパも空き家が目立つようになった
- 940 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:39:19.60 ID:mMWZwEzR0.net
- >>934
あがたっつったって
一時的だろ
しかも少額
東京一極集中はずっと続くよ
- 941 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:39:31.46 ID:LZT+Yns20.net
- 家賃ほどアホらしいものは存在しねーんだよ
特に物置小屋みたいな狭さで10万も取る都内は下がって当然だアホ
- 942 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:39:42.09 ID:LroOv3yV0.net
- 寝るスペースあればいいだけだからね
睡眠可な小学校の守衛とかのアルバイト探せば家賃はいらない
- 943 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:40:40.58 ID:jyb8K5DH0.net
- >>914
でも親類というか兄弟が早稲田の近辺と明治の近辺に物件を有してるけど
需要は底堅いようだ、今は引き払っても、やがて戻ってくるだろう
あと学生は4年で出てくから、借家権などの問題も起こりにくくて
良いようだ
- 944 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:40:45.52 ID:lzlwEVmV0.net
- ボロアパートの大家やってるけど、元々安値で貸してたから、むしろ問い合わせが増えてるぞ
解約されてんのはぼったくりみたいな家賃にしてるからだろ
- 945 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:41:11.41 ID:rNa1FBcF0.net
- これはメシウマしかない
親から貰った賃貸物件で不労所得ウマウマしてきたやつは税金に殺されてください
- 946 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:41:41.64 ID:JYAj6ty90.net
- >>941
結局は地価の問題だよ
買って貸してんだから当たり前
即ちもし地価下がったとしても
そうそうすぐに家賃は下がらんって事に
- 947 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:41:42.46 ID:n4iQ2zAm0.net
- もともとたいして上がってない
- 948 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:41:44.49 ID:LroOv3yV0.net
- 殺人が行われた以外の500万一軒家は
修繕費に覚悟が必要
- 949 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:42:12.02 ID:Xff14XEj0.net
- 持ってるやつらはつるし上げろ ざまあ
- 950 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:42:21.70 ID:jyb8K5DH0.net
- >>932
確かに。ラーメン屋とか意外と減ったような気がする。コロナ前に比べて
- 951 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:43:16.36 ID:mMWZwEzR0.net
- 勝ち組は2019に売り抜けて高級賃貸で日和見
- 952 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:43:37.48 ID:jyb8K5DH0.net
- >>945
税金は儲かった以上に取られるはずはないんだから
殺されるとしたら金利と空きやリスクだろう
- 953 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:43:44.68 ID:LroOv3yV0.net
- 平和会館の隣とか近隣トラブルや違法建築 修復不可能住宅なんだろ
ソウカ信者って集団で住む性質がある
- 954 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:44:29.93 ID:+5CNrh730.net
- 松戸 居酒屋がボロボロ潰れている
- 955 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:44:35.49 ID:3vMIadV40.net
- 千葉がいかに田舎かよく分かる
- 956 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:44:36.74 ID:kWBUE18t0.net
- >>932
て、思うじゃん
ところが今安く借りられるか借りるってやつが多いんだってさ
- 957 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:44:45.72 ID:jyb8K5DH0.net
- >>951
京都とか銀座とか中国人のインバウンドに依存した所が下がっただけで
今の所、地価はそこまで下がってないようだが、これから下がるのかもしれないが
- 958 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:44:47.25 ID:JYAj6ty90.net
- >>932
報道見てると「家賃が払えない」とか言ってるけど
逆に見るとそこまでになっても家賃は払おうとしてくれるんだよな
ホント不動産経営は手堅い
- 959 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:44:52.82 ID:LroOv3yV0.net
- 白アリや 放射線物質が埋められてる住宅ってのもあったな
- 960 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:45:27.84 ID:Oa8aS+UK0.net
- >>926
実際住めるような家だと山梨県くらいまで行かないと無いけどな
まぁバブル期のお父さんは頑張って通ってたらしいけど
- 961 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:45:43.17 ID:mMWZwEzR0.net
- >>957
ってか売れないっしょ
ど根性でバカな売り主が下げないだけで
- 962 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:46:01.39 ID:OHX/sXzW0.net
- 東京都心に土地持ってる地主はマジで勝ち組
人は生まれたところで半分人生決まるよ
- 963 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:46:11.04 ID:LroOv3yV0.net
- 呪われてる店舗用住宅とか
- 964 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:46:23.00 ID:jyb8K5DH0.net
- >>939
レオパレス潰れるかと思いきや、村上ファンドが数百億円出資して
救済されたな
- 965 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:46:23.29 ID:RJrh7g/50.net
- >>895
バブル期バカが多いからリストラされるぞ
- 966 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:46:30.58 ID:rNa1FBcF0.net
- >>952
固定資産税払わんのか?
- 967 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:46:42.07 ID:MN1ZS8/h0.net
- ラーメン屋は夜と昼とで出す物が同じで、ランチとかで多少は値段が違うだけだからまだ軽傷だと思うんだ。
夜のコースで稼いでいた居酒屋やレストランは瀕死だと思う。
- 968 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:46:48.22 ID:ME595qKe0.net
- 今まで浮浪所得を楽して得てきたんだから
ざまあみろとしか思わない
- 969 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:46:52.50 ID:D6IzFsaX0.net
- >>1
元々家賃が高すぎる
- 970 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:47:00.85 ID:OHX/sXzW0.net
- >>46
株は完全に買うタイミング遅くないか?買うなら今年の2〜4月だったろう
- 971 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:47:04.36 ID:JYAj6ty90.net
- >>962
そんな宝くじレベルの生まれの差を見なくても
収益物件くらい自力だけで買えるくらいにはなるだろ
- 972 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:47:04.65 ID:w82KmVQc0.net
- >>877
都が一括借り上げでナマポ住宅にすればいいだろ
大家も無収入より5万入った方が助かるんじゃない
- 973 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:47:05.73 ID:kWBUE18t0.net
- >>961
それを世間では「下がらない」って言う
- 974 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:47:12.52 ID:LroOv3yV0.net
- そんな甘くないよ
- 975 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:47:15.12 ID:onY8PjY9O.net
- >>962
もう企業に買われて個人はいない
- 976 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:47:26.62 ID:OWLQy0oO0.net
- 不労所得のみんな!頑張ろう!
働いたら負けだ!
- 977 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:47:56.45 ID:mMWZwEzR0.net
- >>973
損してるの売り主だけどね
2019ならプラス1000で売れてた
- 978 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:48:04.66 ID:+5CNrh730.net
- 居酒屋とカラオケ店
救いようがない
- 979 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:48:50.39 ID:OWLQy0oO0.net
- >>906
だから八街とかが人気の街に突如出現したんだろうな
- 980 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:49:12.40 ID:kWBUE18t0.net
- >>977
>プラス1000
1年分の家賃にもならないんじゃね
- 981 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:49:20.84 ID:LroOv3yV0.net
- 日経株は20000切ったら 日銀と年金に損害が出ます
切ったら処刑が必要
- 982 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:49:21.34 ID:Wjv4i0Tr0.net
- テント暮らしが一番いい。
- 983 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:49:29.13 ID:OWLQy0oO0.net
- >>977
俺も2019に一軒うったよ〜
- 984 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:49:30.48 ID:jyb8K5DH0.net
- >>966
固定資産税はそんなに高くない。もともとの評価額が実勢価格の半分くらいだから
- 985 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:49:39.07 ID:cwbCfl0/0.net
- ネットではいくらでも言えるわな
- 986 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:49:59.13 ID:JYAj6ty90.net
- おいしい収益物件はこれから出てくるだろうから
実弾用意して待ってるといいよ
そういうのは即金で買えるの優先されるからね
俺はリーマンの煽りでいい物件手に入れたよ
- 987 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:50:17.71 ID:mMWZwEzR0.net
- >>980
築10年をプラス1000なら相当いい
2019はそれが可能だった
買値より下がるのが普通
- 988 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:50:18.70 ID:onY8PjY9O.net
- >>984
なんも知らんアホ
- 989 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:50:23.58 ID:8UgyXlDl0.net
- 相続税対策すら微妙になってる賃貸向け
- 990 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:50:52.02 ID:lfTr/Hpe0.net
- >>107
解約に動いたのは学生だけなんじゃないかな?千葉県は大学ないから助かったのだろうw
- 991 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:51:35.58 ID:kWBUE18t0.net
- >>987
単位がわからんは
- 992 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:52:02.63 ID:mMWZwEzR0.net
- >>991
不動産の素質ないね
やめとき
- 993 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:53:25.68 ID:jyb8K5DH0.net
- >>990
姪が立教に今年、進学したが本当に大学にほとんど行かないらしいな。
いつも家でゴロゴロしてるらしい。ネットの講義とレポート以外は
- 994 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:54:04.64 ID:rk8l4u8B0.net
- >>673
しかもその後の通院費はタダじゃないから
金かかって大変だというしな
- 995 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:54:13.34 ID:ySQ/QuZX0.net
- >>951
神様に愛されてると思った方がいい
- 996 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:56:34.70 ID:XKQwie3q0.net
- >>10
大家の人はローン+固定資産税を払わないといけないから難しいでしょ
家賃の計算ってローン+固定資産税+保険料+大家の生活費なんだから
- 997 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:57:23.29 ID:XKQwie3q0.net
- >>589
どこ情報だよ、ヨーロッパは大事になってるじゃん
- 998 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:57:34.28 ID:0RJge6sd0.net
- 住宅は大量に余ってるんだから
家賃相場が崩壊しているのは
単なる需要と供給の結果
- 999 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:58:08.93 ID:ySQ/QuZX0.net
- 2019以降ならあともう30年は売り時ないだろうね
損切りしかない
- 1000 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 12:58:51.43 ID:jyb8K5DH0.net
- >>995
リートだけど去年の高値で売って大正解だったな。
コロナの地銀の投売で半減したがその後、7割くらいにしか戻ってない
物流系リートは戻したうえに更に上がったが
- 1001 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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