【急募】1人暮らしのアパート選びで重視するべき点を教えてクレメンス

1 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:38:26.43 ID:ohCjpZWW0.net

とりあえずトイレとキッチンは別がエエんや

2 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:38:56.90 ID:T5clNgyR0.net

光回線

3 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:39:25.52 ID:Wz8Byx1e0.net

逆にトイレとキッチン一体型なんてあるんか…

4 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:39:35.91 ID:mW0QrfzR0.net

風呂とキッチンが別かも見た方がええで

5 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:40:16.76 ID:iq9kXTR30.net

鉄筋

6 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:40:33.93 ID:ohCjpZWW0.net

>>3
それが実際にあるらしいんよ

7 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:40:57.14 ID:q0SEsgvIp.net

>>3
あるぞ

8 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:41:20.87 ID:YHUGgTP6d.net

角部屋

9 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:41:28.76 ID:Wz8Byx1e0.net

マジかよ
しらなんだ

10 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:41:42.69 ID:vkcYu8oJ0.net

鉄筋RC以外はダメ

11 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:42:09.93 ID:zr7SNKRu0.net

壁の厚さ

12 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:42:34.53 ID:3UuI6srz0.net

壁　これだけはガチで防音性で選んどけ

13 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:42:46.50 ID:9jUrpGhE0.net

鉄筋は必須

14 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:42:53.82 ID:lBNzhVljd.net

風呂トイレ一緒は慣れるから大丈夫

15 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:42:58.29 ID:ohCjpZWW0.net

>>4
せやな

16 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:43:29.97 ID:3795O+cO0.net

風呂トイレ一緒とかカビ生えまくりそう

17 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:43:36.01 ID:qn/2+5Av0.net

トイレとキッチン一体定期

18 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:43:37.72 ID:+5jE4ZVqM.net

鉄筋かどうか以外はどうでもいい

19 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:43:49.15 ID:PB+KXMZj0.net

隣近所
夜見に行け

20 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:44:32.92 ID:E5iot9C20.net

キッチンやろ
一口IHのすぐ横にシンクがあるクソ狭タイプだと自炊が捗らん

21 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:44:47.76 ID:ohCjpZWW0.net

>>11
>>12
やっぱ内見のときに叩くしかない？

22 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:45:16.35 ID:C2RWxyZlM.net

家賃は収入の10-20%くらいがええぞ
身の丈にあった家やで

23 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:45:24.89 ID:YHUGgTP6d.net

壁はガチ

24 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:45:42.16 ID:ndJc30hD0.net

広さ
20㎡以下は気が狂いそうになるわ

25 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:46:04.59 ID:/a022wDJ0.net

ゴミ捨て24時間かどうか

26 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:46:13.73 ID:GxLBkoUN0.net

そこの自治体の生活保護家賃より1円でも上だと安心や

27 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:46:58.53 ID:ohCjpZWW0.net

>>5
>>10
軽量鉄骨とかはダメ？

28 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:47:04.97 ID:tBLWHrnga.net

鉄筋選んどけばその他の面でもそうそうハズレはない

29 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:47:09.76 ID:EAufxPRS0.net

防音とか隣人とかあげる奴引っ越しエアプにもほどがある

住まないとわからねーよ

30 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:47:36.53 ID:tBLWHrnga.net

>>27
レオパレスやぞ

31 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:47:59.72 ID:9jUrpGhE0.net

>>27
木造と変わらんし無意味

32 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:48:27.89 ID:zr7SNKRu0.net

鉄筋でも壁が石膏ボードだと意味ないぞ

33 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:48:31.54 ID:IsySqBuu0.net

木造
1階
3点ユニット
定期借家

ここら辺は除外するのがおすすめ
3点ユニットは都内とかなら許容してもええと思うけど木造と1階は除外したほうが良い
定期借家は言わずもがな

34 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:48:55.47 ID:+5jE4ZVqM.net

>>29
脳に障害ありそう

35 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:49:44.83 ID:zr7SNKRu0.net

>>29
まあこれやな
引越し10回以上してるけど隣人の質は運や

36 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:49:48.74 ID:3UuI6srz0.net

>>21
ああ
ほんでちょっとでも軽いて感じたらアウトや

37 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:50:03.90 ID:0pSMqngG0.net

気密性があるかどうか
具体的には上階の人間が死んで腐った死体から湧いたウジが侵入してこないくらいがいい

38 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:50:10.30 ID:RgS993Xd0.net

2階以上、風呂トイレ別、角部屋、プロパンガスは論外、トイレはできればウォシュレット付き、ロフトは案外使わないからいらない

39 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:50:30.27 ID:IsySqBuu0.net

このおっさんの言うてることは割と当たってると思うから見るとええで
ゴミ捨て場に民度が出るってのはガチやし内見時の水回りチェックは大事
出来ない物件もあるけどな
https://m.youtube.com/watch?v=_DMMFSKo9D0

40 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:50:45.57 ID:ohCjpZWW0.net

>>33
定期借家ってどういうことや？

41 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:51:08.05 ID:9jUrpGhE0.net

1階でも庭付きのとこは快適やったで
自分の足音気にせんでええしな

42 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:51:25.79 ID:jpY/YxLPd.net

木造・軽量鉄骨→アパート表記だから築年数古くてもちゃんとマンション表記のとこにするんやで

43 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:51:40.64 ID:h6AjzXq20.net

ガチでマジレスするわ

ゴミ捨て場ちゃんとみたほうがいいで
分別されてないゴミがあるところは
キチガイ率高い
騒音トラブルにもなりやすい

元不動産賃貸営業や

44 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:51:53.05 ID:IsySqBuu0.net

>>40
原則更新がない
この期間だけ住んでも良いですよ、でも更新するかどうかの権利は大家側にありますよってなってる
普通借家は住んでる側が更新するかを決められる

45 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:51:58.89 ID:3UuI6srz0.net

まあ俺の意見やけど正直角部屋はガチで壁コンクリならそこまで気にせんでええで
俺今マンションど真ん中やがコンクリ造やから隣で宴会しててもほぼ聞こえんわ

46 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:52:40.84 ID:SgeMTp3V0.net

家賃高くなるけど鉄筋は絶対やね

47 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:52:53.28 ID:9jUrpGhE0.net

角部屋は空いてたらラッキーくらいでええわな

48 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:53:23.06 ID:GjzS5Jb2d.net

上の階の家族がドスドスうるせーわ直床に掃除機かけてるわで最悪や
最上階にしとけ

49 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:53:37.02 ID:Dgb6d6VP0.net

礼金なしは逆にやめとけみたいなん聞いたけどガチ？

50 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:54:27.32 ID:Dgb6d6VP0.net

一階のデメリットってなんや？今一階やけど何も感じてないわ

51 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:54:34.32 ID:IsySqBuu0.net

>>49
人気の物件なら礼金ありだろうがなんだろうがすぐに埋まる
つまり何かしらの欠陥がありがち

たまーに大家がどうしてもすぐに埋めたいからって礼金無しにしてるところもあるけどな

52 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:54:38.02 ID:epEZ6LHed.net

RC造定期

53 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:54:45.24 ID:dSgKZBiw0.net

家賃安ければ隣がうるさかろうがなんだろうが我慢できるやろ

54 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:55:01.03 ID:VS4vtTsr0.net

俺も鉄筋には拘る必要ないと思う
築年数にはこだわったほうが良いと思う
せめて2000年代

55 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:55:04.07 ID:ohCjpZWW0.net

>>44
なるほど
サンガツ

56 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:55:09.66 ID:9jUrpGhE0.net

>>49
家賃高い物件の方がキチガイ率減るのと同じ理屈やろ
気にせんでええわ

57 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:55:20.22 ID:IsySqBuu0.net

>>50
虫が湧きやすい
カーテン開けると外から丸見え
大体これな気がする

58 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:55:20.22 ID:h6AjzXq20.net

>>50
虫が出やすい
日当たりが悪い
上からの騒音が気になる場合が多い

59 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:56:12.77 ID:3UuI6srz0.net

>>50
駐車場とか道路沿いだとうるさいって話やぞ
あと虫入ってくる

60 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:56:20.31 ID:PB+KXMZj0.net

>>50
虫

61 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:56:58.12 ID:Ej7JxLsra.net

バストイレ別
シンク周りがある程度広い
QOLが段違いや

62 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:57:06.15 ID:EKyxExVf0.net

4階以上の部屋に住むならエレベーターは必須

63 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:57:06.51 ID:oV/2yvJj0.net

最上階角部屋が最強
次は一階が飲食以外の店舗の二階角部屋

64 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:57:25.66 ID:O/d82gGh0.net

一階は場所によってはほぼプライバシーなしと考えてよい
私生活を人に見せたい監視されたい人にはオススメ

65 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:57:48.52 ID:oV/2yvJj0.net

>>50
窓開けたまま外出とか寝られない

66 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:57:49.44 ID:lu4ILjAW0.net

騒音が一番きついからな
隣人ガチャあるから気をつけろ

67 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:58:20.53 ID:IsySqBuu0.net

>>62
6階、エレベーター無しの物件を見つけた時は笑ったわ
やたら賃料が安いと思ったらそういうことかと

68 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:58:52.93 ID:SQP/rQXY0.net

重視する点で選んじゃ相当家賃高くしないと無理
妥協していい点で選べ
まずは立地と築年数

69 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:59:00.35 ID:lWDPWLW30.net

RCより防音性に優れてる構造ってある？

70 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:59:42.41 ID:uLhSytB5d.net

昼夜偵察してこい
物件そのものより、両隣と上下が何れかキチガイだった時の方が絶望感味わう

71 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:59:44.63 ID:dSgKZBiw0.net

騒音って何時まで許せるんや？
正直24時超えてなきゃ許せるわ

72 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:59:49.15 ID:fAB4GtoEM.net

たまにRCでも壁が終わってることあるからちゃんと下見はしろよな

叩いてコンクリ叩いた感触があればOK

73 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 18:59:53.87 ID:VS4vtTsr0.net

>>64
1階で通行人に部屋丸見えなんてのはレオパくらいで
普通は塀が高かったりベランダが人通りのない裏手だったりやで

74 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:00:01.52 ID:jpY/YxLPd.net

あとバルコニー無し物件けっこうあるけどワイは嫌やね
布団干したい

75 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:00:02.86 ID:/a022wDJ0.net

>>50
ワイ1F荒川が徒歩3分位のとこやけど
湿度といろんな虫の侵入がえぐい。
とくに蜘蛛とコバエやな

76 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:00:39.13 ID:lWDPWLW30.net

>>71
全時間帯許せない

77 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:00:53.97 ID:FiUGKgVi0.net

収納は大切や
ショボい部屋やと気持ちが鬱屈してくる

78 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:01:11.06 ID:+5jE4ZVqM.net

>>71
騒音エアプか？
体験したらわかるが聞こえてないときも辛いぞ

79 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:01:24.11 ID:oc0qac0mM.net

高層階だから音は平気やろ～って思って内見いったら道路挟んだ所にある公園からの騒音がえぐかったわ。窓の防音性も重要や

80 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:01:41.04 ID:jpY/YxLPd.net

>>69
無いで
低層マンションに多い壁式RC造が最強や

81 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:02:48.30 ID:IsySqBuu0.net

賃料が一定以上の部屋に住むと頭おかしい奴の割合減るからおすすめ
0とは言わんが格安賃貸に比べたらかなり減る

82 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:03:16.08 ID:IsySqBuu0.net

>>69
SRCとか

83 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:03:31.89 ID:R0Q9Bq8u0.net

冗談抜きで五月蝿さ
静かなら最悪どこでもええわ

84 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:03:47.91 ID:Dgb6d6VP0.net

未だに鉄筋と鉄骨どっちがいいのかわからん
木造以外は気にせんでええんか

85 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:03:48.47 ID:lWDPWLW30.net

>>80
サンガツ
いま木造で隣人殺したくなってきたから引っ越す予定や
RCにするで

86 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:04:13.43 ID:7RsUW4gx0.net

安い部屋は他の部屋に外国人いるか調べた方が良い
あいつら常識通用しないからめちゃくちゃやるぞ

87 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:04:15.18 ID:tIMUZ+RL0.net

トイレと風呂別、防音性、窓シャッター、家賃が周辺の相場より高いこと

88 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:04:28.71 ID:EKyxExVf0.net

バストイレが同じ
公園の近く
ワンルーム
これら以外で探そう

89 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:04:40.20 ID:+5jE4ZVqM.net

鉄筋はもちろんやけど住戸の間隔も重要やな
ワンルームだと感覚が狭い

90 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:05:07.25 ID:SyAERI1u0.net

地域の民度
飲食店が近くにないか

91 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:05:25.66 ID:dSgKZBiw0.net

キチガイバトルに勝てばええんや

92 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:05:51.70 ID:VS4vtTsr0.net

造りより独立部屋になってるとかそういうの探したほうがええんじゃね

93 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:06:13.02 ID:DcVgbFwi0.net

近くに公園がないこと

94 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:06:18.72 ID:GxLBkoUN0.net

>>81
これ

95 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:07:33.05 ID:YHBPOwaU0.net

一人暮らしで寝に帰るだけならガチで立地が全てやぞ
駅前の充実度とか考えずとにかく近さが全て

96 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:09:05.01 ID:3UuI6srz0.net

まあ田舎か都会かでも変わるが
二万三万とかはガイジしか住んでないらしいな

97 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:09:40.86 ID:8ewVxvUi0.net

鉄道、高速道路の側は避ける
居酒屋、カラオケ屋など夜中まで人が騒ぐ店の近くは避ける

98 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:09:50.09 ID:ht4lHMDR0.net

一番重要なのは立地だな

99 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:11:19.78 ID:EKyxExVf0.net

>>96
でも都会で変に高めのとこには水商売系や半グレみたいなDQNがいたりバカ大学生がウェーイしたりするから注意が必要やわ

100 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:11:25.36 ID:zrzZYNiv0.net

大学生の一人暮らし
https://jukenbbs.com/all_search.php?q=%88%EA%90l%95%E9%82%E7%82%B5

101 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:11:46.24 ID:aGWIIsX50.net

神経質なやつ隣に住んでないか
ワイがベランダで一服するとバチンと窓閉めるやつおる。うぜー

102 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:12:46.71 ID:iezKSRWC0.net

1階がコンビニ

これが最強すぎるわ

103 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:12:52.87 ID:Dgb6d6VP0.net

駒込勤務なんやが田端あたりに住みたいんやけど家賃最低8万くらいは見とかなあかん？

104 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:13:24.05 ID:dSgKZBiw0.net

非モテかによるやろ

105 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:13:57.22 ID:lWDPWLW30.net

>>82
スーモのフィルターにない

106 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:13:58.87 ID:aGWIIsX50.net

>>102
駐車場ないタイプの店舗ならオケ

107 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:15:08.85 ID:aGWIIsX50.net

>>105
分譲賃貸とかで絞って見るのが一番いいかもね

108 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:18:35.46 ID:Qtj2W/wu0.net

通学路にあたってないか
日当たり
部屋の湿度

109 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:18:44.27 ID:DFOhA3Ki0.net

鉄骨も鉄筋とか結局は隣人ガチャで大差ないから公共交通機関の利便性で選ぶとええで

110 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:19:29.72 ID:3N/QUBWp0.net

>>101
普通やろ
昔ヤニカスと住んでたからわかるけどヤニってほんま部屋の物全てにつくからな

111 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:19:48.22 ID:bV4sfEjo0.net

風呂トイレ一緒で良くね？

家賃も安くなるしデメリットないやろ

112 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:20:33.19 ID:+SJaInWR0.net

壁の厚さやな。隣人ガチャはどうしようもない

113 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:20:46.49 ID:8ewVxvUi0.net

大学の近くは最悪

114 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:21:15.76 ID:O/d82gGh0.net

>>73
うちがそうで2階に引っ越し考えております

115 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:22:44.38 ID:+SdE8DgMr.net

>>72
壁がカチカチしてるし隣人が生活してるからわからないくらい聞こえないんやがこのレベルなら歌っても大丈夫やろか

116 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:24:04.74 ID:DBGagEmG0.net

ワイ一回済み蟻と小バエが湧きまくってる
どうすりゃええんや…

117 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:24:33.12 ID:iezKSRWC0.net

物件見に行くなら平日と土日の両方行けよ

隣人の生活スタイルによっては住んでから騒音わかったりするから

118 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:25:22.17 ID:3vfSJeKjd.net

>>116
引越せ

119 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:26:35.41 ID:lWDPWLW30.net

前の住人が引っ越した理由とか管理会社に聞けるんやろか

120 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:27:52.82 ID:BX4VCjeFM.net

駅近

121 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:29:09.51 ID:hxhZ/YjO0.net

バストイレ別
2階以上
鉄筋コンクリート造
これさえ押さえればハズレないで

122 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:31:01.95 ID:GKhnH7/Y0.net

夜見に行くこと

123 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:32:40.61 ID:/tpo7dshp.net

>>109
だいぶ差あるわ
ダイレクトにくるのと軽減されてくるのダメージ相当違う

124 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:34:36.83 ID:jOxKYh1D0.net

ワイもう一階でいい気がしてきたわ

125 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:35:16.42 ID:uBwd5IQO0.net

ベランダの広さ

マジで

126 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:36:06.85 ID:LpLT/o3Y0.net

>>78
いきなり、突然来るからな
ノイズキャンセリングヘッドホン、イヤホン常時付けてないと生活出来ないようになっちまった

127 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:36:47.11 ID:h7unwWem0.net

賃貸ならそこまで気にせんでええんやないの
安ければ安いほどええやろ
本気で悩むのは家買うとき

128 ：風吹けば名無し：2022/10/09(日) 19:38:49.37 ID:R01Kty9q0.net

カンカン足音鳴らない階段かどうかや